ЖК ILLINSKY HOUSE от 48'879 грн/м2
ЖК Montreal House от 42'905 грн/м2
ЖК Vlasna от 17'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Лавандовый от 17'700 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2
ЖК Madison Gardens от 15'391 грн/м2
ЖК Лесной квартал от 16'582 грн/м2

Самые богатые украинцы будут платить минимальный налог с недвижимости, бедные - высокий

22.09.2015 | 09:30 Раздел: Налогообложение Источник: Украина без коррупции

Именно так можно обозначить новый налог на недвижимость, который предлагают повысить в Министерстве финансов.

kredit-13 Для богатых украинском, владеющие жильем класса люкс, будет установлена ​​фиксированная плата - 25 000 гривен ежегодно, для остальных граждан ставка местного налога повысится с двух до трех процентов за один квадратный метр.

Более того, в Минфине заявили, что необходимо полностью снять налоговые льготы со складов и другой недвижимости, которыми обладают государственные предприятия. В Министерстве финансов считают, что дополнительные средства, поступающие в бюджет, можно использовать для различных нужд городов. После такой новости эксперты забили тревогу - они хотят выжить из мира бедные слои населения, и сделать все возможное, чтобы олигархи увеличили свои капиталы.

По мнению финансовых экспертов, такая система налогообложения позволит богачам еще чаще уклоняться от уплаты налогов, а простых украинском просто загоняет в угол. Заявление об изменении ставок по налогам на недвижимость прозвучало в Минфине после того, как стало известно о налоговой реформе. В Министерстве финансов четко расписали свой «сценарий» нового типа налогообложения. Согласно новому проекту, местные советы могут самостоятельно устанавливать налоговый «порог» - от 0 до 3 процентов от минимальной оплаты труда за квадратный метр. Сейчас этот порог установлен в пределах двух процентов. Льготы будут предоставляться тем, кто пользуется ими сейчас - владельцам домов площадью не более 120 квадратных метров и квартир площадью не более 60 квадратных метров.

Посчитать, сколько обходиться налог на недвижимость, не трудно. Допустим, сейчас с вас берут два процента. Считаем: 24,3 гривны за квадратный метр жилья. Однако, если площадь вашего дома превышает, например, 150 квадратных метров, то вы будете оплачивать налог только за 30 квадратных метров. В этом случае придется заплатить более 730 гривен.

Если минимальную оплату труда повысят на 13 процентов с 1 сентября, то налог повысится до 826 гривен, а при увеличении до трех процентов с малой площади, придется заплатить 41,3 гривны. При максимальных ставках лишние 30 квадратов обойдутся в 1000 240 гривен ежегодно. Несмотря на то, что сейчас ставка налога установлена ​​в размере от 0 до 2 процентов, большинство местных властей сразу повысили ее до максимального предела. Можно привести в пример Харьковскую область, где налог достигает двух процентов. Всего за первое полугодие бюджет страны получил почти полмиллиарда гривен только по налогу на недвижимость. В Черновицкой области удалось собрать всего три миллиона, в Киевской - более 120 000 000.

Минфин уже прокомментировал предложение по налогу на недвижимость и заявил, что никоим образом не будет притеснять малообеспеченных украинском. По их словам, основная денежная нагрузка ляжет на тех, кто обладает большими домами и квартирами. Все жилье, которое правительство относит к классу люкс обойдется в 25 000 ежегодно своим владельцам. Такого жилья в Украине очень мало - не более одного процента от общего числа. А вот эксперты другого мнения: кроме обложения налогами обычных граждан, в Минфине собирают сделать налог обязательным для промышленных и складских помещений. Таким предложением правительство собирается подлатать дыры в местных бюджетах, и будет делать это за счет обычных граждан, а не элиты.

Если налог повысят, очередная проблема возникнет на первичном рынке жилья. Сейчас строительные компании вынуждены платить налоги за то жилье, которое больше года не могут продать, в то время как комплексы уже заселены. В некоторых домах процент заселения не более 50, и это означает, что добрую половину налогов платит застройщик. В строительных компаний будет два варианта продолжения бизнеса: они должны будут либо не заселять жителей до тех пор, пока не продадут все квартиры, или перекладывать основную массу денежных выплат на покупателей квартир, тем самым, значительно повысив стоимость жилья.

Rss лента новостей Просмотров: 1521