В 2025 году в Украине расширили перечень недвижимости, подлежащей обязательному декларированию

С 2025 года в Украине вступили в силу обновлённые правила декларирования, которые касаются объектов недвижимости. Теперь в отчётности необходимо указывать не только имущество, официально зарегистрированное на декларанта или членов его семьи, но и объекты, которые находятся в фактическом пользовании, независимо от права собственности.

Что это означает?

В имущественную декларацию теперь должны быть внесены:

• квартиры, дома, дачи и другие жилые объекты, в которых проживает декларант или его семья на постоянной или временной основе;
• недвижимость, предоставленная во временное или бесплатное пользование, в том числе по устной договорённости;
• объекты, оформленные на родителей, родственников, знакомых или третьих лиц, если декларант фактически в них проживает;
• жильё, которое не арендуется официально, но используется для проживания.

Основной акцент сделан не на том, кто владеет, а на том, кто пользуется.

Кого касается?

Обязанность по внесению такой информации распространяется на всех, кто подпадает под требования обязательного декларирования, в том числе:

• государственных служащих всех уровней;
• депутатов и представителей органов местного самоуправления;
• сотрудников правоохранительных, контролирующих и судебных органов;
• руководителей и главных бухгалтеров государственных и коммунальных учреждений и предприятий.

Почему это важно?

Такая корректировка законодательства направлена на повышение прозрачности и предотвращение сокрытия имущества. До сих пор декларанты могли не указывать жильё, оформленное на других лиц, ссылаясь на отсутствие формального владения. Теперь же основное внимание уделяется реальному пользованию объектами недвижимости, независимо от юридической формы владения.

Ответственность за нарушение

За неполное или искажённое декларирование недвижимости предусмотрены:

• административные штрафы;
• дисциплинарные меры;
• проведение проверки органами антикоррупционного контроля;
• в случае умышленного сокрытия — уголовная ответственность за недостоверное декларирование.

Что следует учитывать при подаче декларации?

Лицам, подпадающим под требования декларирования, рекомендуется:

• заранее проанализировать, какие объекты недвижимости используются на постоянной или длительной основе;
• подготовить данные об объектах, даже если они зарегистрированы на третьих лиц;
• при необходимости — зафиксировать договоренности об использовании недвижимости в письменной форме.

С 2025 года принцип «не моё — не указываю» перестаёт работать. Важно отражать в декларации полную картину, включая фактическое жильё, даже если формально оно не принадлежит декларанту. Это — новая норма прозрачности и подотчётности, которая станет стандартом для всех категорий публичных служащих.