Новый налог на недвижимость: мало не покажется

В обнародованном недавно Минфином проекте Налогового кодекса, предлагается ввести всеобщее налогообложение недвижимости. Без льгот, которые действуют сейчас и были снижены в этом году.

Новое предложение Министерства финансов состоит из двух частей. Первая — ввести новый вариант налога с фиксированной суммой: все владельцы квартир свыше 300 кв. метров и домов площадью 500 кв. м должны будут уплатить 25 тыс. грн в год.

Вторая часть нововведения чиновников касается всех остальных украинцев: у кого квартиры и дома не дотягивают до 300-500 кв. метров должны уплатить 0-3% минимальной зарплаты (размер которой поднимается с 2016-го с 1218 грн. до 1378 грн.) за каждый метр жилой площади.

Чиновники подсчитали, что изменение правил налогообложения недвижимости позволит взыскать в местные бюджеты дополнительно свыше 40 млрд. грн.

При этом, министерство не опубликовало полный текст документа, ограничиваясь лишь общими комментариями и короткой презентацией. В последней указывается, что рост максимальной ставки до 3% может наполнить местные бюджеты на 3,4 млрд. грн.

Для коммерческой недвижимости (склады, промздания и т.п.) предложено снять льготы по налогообложению. Однако эксперты рынка считают, что взимание налога по-новому вызовет сопротивление населения.

Налог платят, когда его считают справедливым. Предлагаемый налог на жилую недвижимость большинство населения таковым не считает. Специалисты указывают на то, что минфиновское предложение по недвижимости говорит только о том, что бизнес в Украине лежит, поэтому власть и перекладывает фискальную нагрузку на плечи людей.