До конца августа украинцам нужно оплатить 6,7 миллиарда гривен налога на недвижимость

К 1 августа 2024 года Государственная налоговая служба Украины выпустила более 3,5 млн налоговых уведомлений по налогу на недвижимое имущество, не включая земельные участки.

Эти уведомления получили около 2 млн граждан, а общая сумма налога составила 6,7 млрд грн. Для сравнения, в 2023 году сумма налога была на 2,6 млрд грн меньше, а в 2022 году — на 4,4 млрд грн меньше.

Однако многие граждане не всегда своевременно оплачивают налог. Например, в 2022 году ГНС начислила 2,3 млрд грн, но в бюджет поступило лишь 1,2 млрд грн. В 2023 году при начислении 4,1 млрд грн было собрано только 2,8 млрд грн.

ГНС отправила уведомления до 1 июля, и оплату необходимо произвести в течение 60 дней, то есть не позднее 30 августа. В случае задержки ГНС может наложить штраф: 5% от суммы долга при задержке до 30 дней и 10% - при задержке более 30 дней.

О налоге на недвижимость: налог на недвижимость является местным налогом, который уплачивается ежегодно за всю недвижимость, кроме земельных участков. В 2024 году он начисляется за 2023 год.

База налогообложения определяется площадью, превышающей установленные законом пределы: 60 кв. м для квартиры, 120 кв. м для дома и 180 кв. м для совокупной собственности (квартира и дом).

Ставка налога не должна превышать 1,5% минимальной зарплаты за каждый "лишний квадратный метр". Для налога, уплачиваемого за 2023 год, ставка составляет до 100,5 грн за квадратный метр.

Например, у физического лица находится в собственности квартира в г. Киеве общей площадью 65 метров квадратных. Сумма налога рассчитывается как произведение общей площади квартиры, уменьшенной на 60 кв. м, и ставки налога, которая составляет 1,5 % (100,5 грн за метр квадратный).

Расчет суммы налога: (65-60) * 100,5 = 502,5 грн.

Если площадь недвижимости превышает 300 кв. м для квартиры или 500 кв. м для дома, сумма налога дополнительно увеличивается на 25 тысяч гривен в год.