Риелторов заставят докладывать о сделках свыше 100 тыс. грн

Не исключено, что скоро украинским риелторам придется докладывать контролирующим органам обо всех сделках купли-продажи недвижимости. В поисках денег для бюджета Верховная рада изменила Закон «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем», ужесточив контроль над многими финансовыми операциями, в том числе с недвижимостью.

Теперь, помимо банков, страховых компаний и некоторых других финучреждений, сообщать в Государственный департамент финансового мониторинга о расчетах наличными в сумме от 100 тысяч гривен (или эквивалент в иностранной валюте) обязаны торговцы недвижимостью, драгоценными металлами и камнями, предметами антиквариата и искусства, а также нотариусы, адвокаты, аудиторы, бухгалтеры, филиалы иностранных предприятий и операторы почтовой связи.

Зтот закон может иметь самые негативные последствия для продавцов и покупателей недвижимости. заявила газете глава комитета по законодательству Ассоциации риелторов Украины Светлана Бовсуновская. «Большинство законопослушных риелторов останется без работы, поскольку многие покупатели станут обращаться к так называемым «черным» маклерам. — ожидает она. — Вновь возродится теневой рынок недвижимости, а вслед за ним неизбежно возрастет количество мошеннических операций и всевозможных преступных схем с покупкой квартир и домами».

Стоит отметить, что с 30 октября по 06 ноября цены на квартиры в Киеве снизились на -$15,06 за один квадратный метр, что в относительном исчислении составляет —0,75%. Это наиболее резкое снижение за одну неделю по результатам наблюдений с сентября 2009 года. Такие скачки говорят о тенденции к дальнейшему снижению цен.

Как сообщили в Союзе специалистов по недвижимости (ССНУ), снижение наблюдается в большинстве сегментов жилой недвижимости, наибольшую коррекцию показали центральные районы Киева. Цены удерживаются только в районах, приближенных к центру. Периферийные районы показывают техническое снижение. Предельный индекс ценового ожидания наблюдается на уровне —1% в месяц.