Цены на недвижимость в европейских столицах

Хотя во многих европейских столицах отмечаются тенденции сопротивления стоимости недвижимости кризису, исследование, проведенное крупнейшим французским агентством недвижимости Era Immobilier в 19 странах, сообщило о значительных различиях по всей Европе.

Так, например, Монако стало "жертвой" иностранных инвесторов, где стоимость недвижимости упала на 9% в течение первых шести месяцев этого года.

Возглавляемая двузначными показателями увеличения уровня безработицы и избыточным предложением "залежавшихся" домов и апартаментов, стоимость недвижимости в Испании также продолжает разрушаться. За первое полугодие, падение цен на испанскую недвижимость составило 10% по всей стране и почти на 7% цены снизились в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона.

Британская недвижимость немного лучше сопротивлялась кризису в первой половине 2009 года - в Лондоне цены сократились на 3%, а в Дублине на 7%.

И наоборот, некоторые города проявляют более успешное сопротивление мировой рецессии. Брюссель является городом, в котором наблюдается сильный внутренний спрос на объекты недвижимости.

Следует отметить также швейцарскую Женеву и турецкий Стамбул: "Это два государства, где недавние реформы правового регулирования оказали содействие приобретению жилья в собственность для иностранных инвесторов", - сказал Франсуа Ганьон, президент European Real Estate Network компании Era Immobilier.

Согласно исследованию, Париж остается достаточно стабильным городом, но если цены в целом в столице не сильно подверглись изменениям в первом полугодии 2009 года, в регионах отмечаются значительные различия между ними.

Наиболее дорогие столицы Европы

• Монако: 30000,
• Лондон: 10000-12000,
• Женева: 7500-8000,
• Милан, Париж: 6000-6500.

Самые дешевые столицы Европы

•  Стамбул: 800-900,
• Будапешт: 1200,
• София: 2500.

(стоимость 1 кв.м., в евро, согласно исследованию Era Immobilier)