Минрегион взялся за решение проблем с долгостроями

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины совместно с ГП "НИПИ градостроительства" разработали новый законопроект "О защите прав пострадавших физических лиц при строительстве жилой недвижимости".

Главной целью законопроекта является закрепление законодательных механизмов для защиты прав граждан, чьи средства привлекаются в строительство жилья, а также решить вопрос с достройкой существующих проблемных объектов.

"Проблема долгостроев существует уже давно, однако до сих пор комплексно никак решалась. Сейчас Минрегион разработал новый законопроект, который направлен на внедрение эффективных механизмов решения этой проблемы и достройки уже существующих проблемных объектов. Самое главное, что должен урегулировать новый закон - обеспечить защиту прав граждан, чьи средства привлекаются в строительство жилья, путем создания действенного контроля за процессом инвестирования в недвижимость", - сообщил заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

Среди проблемных вопросов, которые должна решить этот законопроект, Парцхаладзе отметил:

• незащищенность физических лиц при инвестировании средств в строительство жилья;
• двойная продажа квартир;
• нарушение сроков строительства объектов;
• потеря инвестированных средств в случае банкротства заказчика
• отсутствие информации о проблемных объектов;
• отсутствие у инвесторов прав распоряжаться земельным участком и принимать решения по достройке проблемного объекта;
• отсутствие оснований для вмешательства органов местного самоуправления в процесс строительства и механизмов достройки проблемных объектов;
• отсутствие ответственности управляющих фондов финансирования строительства за невыполнение обязательств по передаче инвесторам в собственность квартир;
• отсутствие действенного контроля за строительством и тому подобное.

Новый законопроект в ближайшее время будет направлен на рассмотрение и согласование с заинтересованными центральными органами исполнительной власти, после чего будет передан в Кабинет Министров Украины.