Как сэкономить 300 тыс. грн при покупке двухкомнатной квартиры

Активность покупателей на первичном рынке недвижимости выросла на 30 % по сравнению с предыдущим годом. Об этом свидетельствуют данные, предоставленные экспертами строительной компании 'НБК' (ЖК 'Парковый').

«95 % всех квартир мы продаем еще до сдачи дома в эксплуатацию. Например, в доме № 33, который мы недавно закончили, уже нет ни одного предложения. Подчеркну: львиную долю сделок (70 %) мы заключили при 100 % оплате инвесторов, и только 30 % куплены в рассрочку. А это свидетельство очень высокого уровня доверия клиентов», - говорит Дмитрий Шостя, директор по инвестициям компании «НБК».

Покупать жилье на раннем этапе строительства намного выгоднее, - так объясняют активность инвесторов застройщики. Ведь цена недвижимости кардинально меняется в зависимости от степени готовности дома. «Например, в ЖК «Парковый» рядом стоят два дома: один на 15 этажей, из которых пока что построены только четыре, и другой, точно такой же, только полностью достроенный. Так вот стоимость 1 кв.м. жилья в первом составляет 8 500 грн, а во втором – 12 000 грн. Разница в 3 500 грн за квадратный метр! А если вы покупаете «двушку» на 80 кв.м., то, покупая ее в законченном доме, переплачиваете 280 000 грн, и это уже немалые деньги», - объясняет Дмитрий Шостя.

По его словам, наибольшим спросом сейчас пользуются двухкомнатные квартиры площадью от 67 до 80 кв.м. За ними идут однокомнатные квартиры (55-60 кв.м.), и только потом – трехкомнатные.

«Я думаю, в ближайший период резких ценовых колебаний на рынке первичной недвижимости не предвидится, - говорит Дмитрий Шостя. – Конечно, при условии стабильного курса доллара. Мы намеревались поднять стоимость квадратного метра жилья максимум на 500 грн, но это весьма незначительное удорожание».

В этом году компания «НБК» планирует сдать дома, у которых темпы строительства упали в период кризиса - их осталось всего два. А также возобновила строительство домов согласно следующей очереди: № 35 и № 28 (4-х секционный).