ЖК Сонцтаун от 12'000 грн/м2
Резиденция AlpenPark от 3'500 $/м2
ЖК RiverStone Акция!!!
ЖК Печерск Холл от 23'800 грн/м2
ЖК Олимпийский городок от 14'500 грн/м2
ЖК Тесла Хаус от 14'500 грн/м2
Цена до:грн\м2

Новостройки: Акции застройщиков!


ЖК Покровский

Лучшее предложение месяца!
1к квартира за 10'600$!

ЖК Лесной квартал

Старт продаж нового дома!
Квартиры от 9'800 грн/м.кв.!

Новостройки Украины

  • ЖК Атлант
    от 11'800 грн/м2

  • ЖК Совские пруды
    ст.м.Демеевская!!!

  • ЖК Шевченковский
    от 26'200 грн/м2

  • ЖК L-КвартаЛ
    от 22'000 грн/м2

Что нужно знать при покупке новостройки?

Раздел «Новостройки» предоставляет Вам возможность купить себе новую квартиру от застройщика в Киеве, Киевской области, Донецке, Днепропетровске, Одессе и других городах Украины.

Вы можете фильтровать новостройки не только по городам, но и по классам, по названию жилых комплексов, а также можете фильтровать жилые комплексы по названию застройщиков – для этого достаточно ввести в соответствующем поле поиска новых строений название строительной компании и нажать кнопку «Подобрать».

В каждой презентации Вы можете ознакомиться с рейтингом жилых комплексов, почитать и оставить отзыв о новостройке и застройщике, увидеть планировки будущих квартир, цену за квадратный метр, расположение объектов на карте. Кроме того, в большинстве описаний ЖК мы даем информацию о застройщиках и других жилых комплексах этих компаний.

Команда портала недвижимости MEGET внимательно отслеживает каждый новый проект, цены на квартиры и другую информацию. В каталоге предоставляется наибольший выбор первичной недвижимости Киева и Киевской области. Разделы поиска по другим городам (Донецк, Днепропетровск и другие города) постоянно пополняются новыми объектами.

Преимущества покупки новостроек от застройщика

Не секрет, что купить квартиру в новом доме желает практически каждый украинец. Покупка квартиры от застройщика имеет ряд значительных преимуществ: в новой квартире никто не жил, новые коммуникации и отделка, срок эксплуатации нового дома выше, чем у вторичного жилья.

Покупка квартиры в новом доме может быть очень выгодной, т.к. продажа жилья от котлована происходит по заниженной цене, а чем ближе к сдаче домав эксплуатацию, тем выше цена за метр и шансы инвестора на продажу квартиры по выгодной цене. Сразу после сдачи в эксплуатацию – цена на жилье взлетает на 15-20%.

Рассрочка – одно из важных преимуществ покупки квартир от застройщика. Ведь на вторичное жилье Вам нужно сразу выложить всю сумму.

Покупка новой квартиры от застройщика гарантирует отсутствие проблем с предыдущими владельцами квартиры, что часто случается на вторичном жилье.

Классы новостроек – основные признаки

Покупателю необходимо понимать разницу между классами домов на первичном рынке и различием между ними:

Новостройки эконом-класса:

обычно строятся в спальных районах или в ближайшем пригороде. Обычно в таких домах продаются только однокомнатные или двухкомнатные квартиры. Такие объекты зачастую строят из панельных блоков, но бывают и приятные исключения. Низкая стоимость квадратных метров, скромная отделка подъездов и домов, слабая звуко- и теплоизоляция, отсутствие или минимальная придомовая территория – вот некоторые отличительные черты дешевых новостроек эконом-класса

На нашем портале представлено большое количество новостроек Киевской области, большинство из которых является новым жильем эконом-класса.

Новостройки бизнес-класса

Наиболее распространенные дома такого уровня строятся по монолитно-каркасной технологии с кирпичным наполнением. Планировки квартир в таких жилых комплексах отличаются удобством и возможностью перепланировки. Такие квартиры обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией. Обязательно присутствует хорошая отделка фасадов и подъездов, охрана, подземный паркинг или надземная парковка в таких домах обязательное условие. Расположение самого ЖК близко к центру или в месте с отличной транспортной развязкой – обязательное условие бизнес-класса. Бизнес-класс новостроек Киева представлен в центральных и приближенных к центру районах.

Новостройки элит-класса

Название говорит само за себя. Такие дома – наиболее дорогие и комфортные, строятся из кирпича и экологически чистых материалов. Подъезды таких домах встречают Вас роскошью. Дорогие отделочные материалы во внутренней и внешней отделке дома, красивые виды из окон, своя охраняемая территория, ландшафтный дизайн, бассейн, фитнес или тренажерный зал – отличительные черты элитных новостроек. Элитное новое жилье Киева располагается исключительно в самом центре столицы.

Но есть у новостроев и свои недостатки и риски, к которым нужно быть готовым любому покупателю

  1. В большинстве домов понадобятся дополнительные значительные затраты на ремонт, иногда составляющие до 30% от стоимости новой квартиры.
  2. Если дом еще строится, велики риски, связанные с перспективой завершения строительства. Надежность застройщика – один из самых важных факторов, которые нужно учитывать в принятии решения о покупке квартиры на первичном рынке. В каталоге застройщиков на нашем сайте есть информация и отзывы о застройщиках, готовых и строящихся объектов этих компаний и многое другое.
  3. Покупая квартиру от застройщика необходимо хорошо разбираться в документальных особенностях покупки нового жилья. Строительные компании, предлагают большое разнообразие схем покупки квартир до сдачи дома в эксплуатацию. Но не все из них можно назвать абсолютно законными. Вам понадобится дополнительное изучение этого вопроса, или для приобретения нового жилья Вам понадобится достаточно дорогой специалист в этом вопросе.

На нашем портале мы предоставляем огромное количество информации о различных схемах покупки новостроек и даем грамотные юридические консультации.

Источник: Meget
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции





 
Обратите внимание!

Чаще всего ищут в каталоге:

Мы также хотим обеспечить Вашу безопасность предоставляя актуальную информацию о подводных камнях инвестирования в первичное жилье. Для этого создан раздел "Все о новостройках".

Купить квартиру от застройщика - это значит вложить свои деньги в предприятие с высокой степенью риска, который сложно спрогнозировать.

Главное, на что необходимо обратить внимание в процессе такой покупки - на застройщика.

Ведь именно от него зависит качество строительства, срок сдачи дома и легитимность выбранной схемы покупки квартиры.

Сегодня основными схемами покупки квартир в новых домах являются:

Читайте, ищите и будьте внимательны при выборе.