Дома под Киевом продолжают подешеветь

За май частные дома в пригороде Киева подешевели на 4,3% по сравнению с апрелем до 1435 долларов за кв.м. Снижение цен произошло во всех сегментах загородных домов.С начала года средняя цена на дома в пригороде столицы снизилась на 9,3%, а с мая 2009 года – на 21%.

По сравнению с мартом несколько уменьшилось количество предложений – на 1,4% до 1581 домов. При этом объем предложения в общей площади уменьшился на 0,1%, в денежном выражении – на 4,4%.

По сравнению с общим объемом предложения, доля жилья, которое было выставлено на продажу впервые, составляет 8,7%. Понизилась средняя цена, по которой выставляют новые дома. По сравнению с апрелем снижение составило 2,9% до 1456 долларов за кв.м.

Как говорится в отчете, среди выставленных на продажу домов наибольший объем занимают дома общей площадью от 250 до 500 кв.м. Таких объектов половина (50%, 791 дом). Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью от 100 до 250 кв. м - 28% (438 домов), свыше 500 кв. м - 16% (259 домов) и площадью менее 100 кв. м – 6% или 93 дома.

При этом, как отмечают аналитики, цены в прошлом месяце снижались во всех сегментах загородных домов. Наиболее всего подешевели дома общей площадью от 250 до 500 кв.м (на 6,4% до 1480 долларов за кв.м). Далее – дома площадью от 100 до 250 кв.м, где снижение составило 3,5% (1200 долларов за кв.м).

Наименее всего подешевели дома общей площадью до 100 кв.м. По сравнению с прошлым месяцем их стоимость снизилась на 1% до 1235 долларов за кв.м.