Законопроект о риэлторской деятельности

В Украине вскоре может появиться закон о риэлторской деятельности, который устранит пробел в законодательстве касательно регулирования этой сферы. 27 апреля 2007 года в Верховном Совете был зарегистрирован законопроект «О риэлторской деятельности». Инициатор законопроекта – депутат от Паритии регионов Игорь Прасолов.

Согласно законопроекту риэлтором является физическое лицо, у которого есть базовое высшее образование, которое сдало квалификационный экзамен, по результатам которого получило Квалификационное свидетельство риэлтора и зарегистрировано в Реестре риэлторов Украины.

Риэлтор может заниматься риэлторской деятельностью либо самостоятельно, либо в составе агентства недвижимости, при этом он не может быть в составе двух или больше агентств либо работать в агентстве недвижимости, одновременно занимаясь риэлторской деятельностью в качестве риэлтора-предпринимателя.

Законопроектом предусмотрено, что для того, чтобы получить право заниматься риэлдторской деятельностью, нужно будет получить Сертификат субъекта риэлторской деятельности, который выдается после внесения в Реестр субъектов риэлторской деятельности(для субъектов риэлторской деятельности).

Чтобы получить сертификат, нужно будет заплатить сумму, определенную Риэлторской Палатой Украины. Ведомости о всех лицах, которые получили статус риэлтора, вносятся в Реестр риэлторов Украины. Порядок ведения этих двух реестров определяется и осуществляется Риэлторской Палатой Украины.

Риэлторская деятельность состоит в предоставлении таких услуг: посредническая деятельность, управление, риэлторская экспертиза, организацияи и проведение публичных торгов, аукционов и конкурсов касательно недвижимости, информационно-консультативная деятельность субъектов риэлторской деятельности.

Риэлторская Палата Украины занимается регулированием риэлторской деятельности. Сюда же можно подать жалобы на действия либо их отсутствие со стороны риэлторов.

Риэлторская Палата является юридической неприбыльной организацией. В ее состав на паритетных условиях входят представители Ассоциации специалистов по недвижимости(6 человек) и представители государственных органов(3 представителя).

Сегодня сертификация риэлторов проводится на добровольных началах Ассоциацией специалистов по недвижимости Украины совместно с Нотариальной палатой Украины и Фондом государственного имущества Украины.

Чтобы получить право учавствовать в сертификационном экзамене, нужно иметь высшее образование и окончить специальные курсы, которые сейчас проводятся только в Киеве, Севастополе и Донецке.