Продлен мораторий на продажу сельхозземель до 2012 года

Верховная Рада Украины со второй попытки приняла закон "О внесении изменений в пункты 14, 15 раздела Х "Переходные положения" Земельного кодекса Украины (относительно срока на продажу земельных участков)". За принятие законопроекта во втором чтении и в целом проголосовали 344 депутата из 432 зарегистрированных в зале.

Перед этим за принятие законопроекта во втором чтении проголосовали 163 депутата из 432 зарегистрированных в зале.

Законодательным актом установлено, что до вступления в силу законов о государственном земельном кадастре и о рынке земель, но не позднее 2012 г., запрещается внесение права на земельную долю (пай) в уставные фонды хозяйственных обществ.

Предусмотрено также, что до вступления в силу законов о государственном земельном кадастре и о рынке земель, но не позднее 2012 года, не допускается:

• купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности, кроме изъятия (выкупа) их для общественных потребностей;
• купля-продажа или отчуждение иным способом земельных участков и изменение целевого назначения (использования) земельных участков, которые находятся в собственности граждан и юридических лиц для ведения товарного сельскохозяйственного производства земельных участков, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения частного крестьянского хозяйства, а также земельных долей (паев), кроме передачи их в наследство, обмена земельного участка на другой земельный участок в соответствии с законом и изъятием (выкупом) земельных участков для общественных потребностей.

По закону, купля-продажа или иным способом отчуждение земельных участков и земельных долей (паев), определенных подпунктами "а" и "б" этого пункта, внедряется при условии вступления в силу законами Украины о государственном земельном кадастре и о рынке земель, но не позднее 1 января 2012 г., определив особенности обращения земель государственной и коммунальной собственности и земель товарного сельскохозяйственного производства.

Предусмотрено, что соглашения (в том числе доверенности), заключенные во время действия запрета на куплю-продажу или отчуждения иным способом земельных участков и земельных долей (паев), определенных подпунктами "а" и "б" этого пункта, в части их покупки-продажи и иным способом отчуждения, а так же в части передачи прав на отчуждение этих земельных участков и земельных долей (паев) на будущее является недействительными с момента их заключения.

Внастоящий момент в Украине действуют нормы закона "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно предотвращения негативных последствий влияния мирового финансового кризиса на развитие агропромышленного комплекса" от 4 декабря 2009 года, который предусматривает запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения до 1 января 2010 года.