Когда могут выселить из квартиры

Собственником квартиры, в которой проживает наша семья, является мой муж. Мы с мужем думаем развестись. Скажите, есть ли какие-то права у членов нашей семьи относительно проживания в этой квартире, могу ли я вселить туда свою дочурку, могут ли нас выселить из этой квартиры?

В Жилищном кодексе Украины (далее — Кодекс) указывается, что члены семьи собственника квартиры, которые проживают вместе с ним, пользуются жилым помещением наравне с собственником квартиры, если при их вселении не было другого соглашения, разъясняет ведущий специалист Главного управления юстиции в Харьковской области Татьяна Жицкая.

Член семьи собственника квартиры может вселять в занимаемое им жилое помещение других членов семьи только по согласию собственника. Однако на вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия собственника не требуется.

Кодексом определено, что членами семьи собственника квартиры являются жена, дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

— Прекращение семейных отношений с собственником квартиры не лишает права пользования занимаемым помещением, — поясняет Татьяна Георгиевна. — В случае, если нет соглашения между собственником квартиры и бывшим членом его семьи о безвозмездном пользовании жилым помещением, к этим отношениям применяются правила, установленные статьей 162 Кодекса.

То есть плата за пользование жилым помещением в квартире, которая принадлежит гражданину на праве частной собственности, устанавливается по соглашению сторон. Плата за коммунальные услуги берется, кроме квартирной платы, по утвержденным тарифам. Сроки внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги определяются соглашением сторон. Член семьи обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

Члены семьи собственника квартиры могут быть выселены в случаях, если: члены его семьи или другие лица, которые проживают вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, или делают невозможным для других совместное проживание в одной квартире, а меры предотвращения и общественного влияния оказались безрезультатными. Обратите внимание, что выселение производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.