Киеврада может пойти на снижение стоимости аренды земли

Киевские депутаты решили устроить аттракцион невиданной щедрости. Вслед за снижением на прошлой неделе размера паевых отчислений на развитие социальной инфраструктуры, которые платят застройщики, городские избранники хотят отменить приложение №13 к бюджету города, в котором закреплены повышенные в марте этого года ставки на аренду земельных участков.

Архитектурно-земельная комиссия Киеврады зарегистрировала проект решения, который предусматривает внесение изменений в бюджет Киева, а именно отмену 13-го приложения, повышающего арендные ставки на земельные наделы.

Новые ставки были разработаны Киевземом еще в конце прошлого года под предлогом приведения действующих расценок в соответствие с изменившимися нормами законодательства, в котором указано, что аренда земельного участка не может стоить менее 3% от его оценочной стоимости. В Киеве около 4 тыс. организаций платят за использование наделов по льготной ставке — от 1 до 3%.

Но под шумок ГУ земельных ресурсов решило существенно повысить стоимость аренды не только для льготников, а практически для всех категорий арендаторов. Правда, изначально бюджетная комиссия отказалась согласовать предложенный проект решения, мотивируя это заботой о киевском бизнесе. Но уже через несколько месяцев в условиях жесткого денежного голодания проект земельных чиновников воскрес в виде дополнения к бюджету столицы на 2009 г. под номером 13, а не отдельного решения Киеврады, как того требует закон.

В отличие от снижения нормативов по паевым отчислениям, где инициатива исходила от профильного ГУ экономики и инвестиций, инициатором уменьшения стоимости аренды земли выступили депутаты от БЮТ. «Мы считаем, что введение новых ставок в составе бюджета было неправильным и это дополнение нужно отменить. Мы предлагаем вернуть старые арендные ставки всем, кроме льготных категорий арендаторов», — заявила «ДС» член архитектурно-земельной комиссии Киеврады, заместитель председателя фракции БЮТ Татьяна Мелихова.

Впрочем, депутаты от блока Леонида Черновецкого, которым принадлежит большинство в архитектурно-земельной комиссии, не столь категоричны. «Некоторые пункты приложения действительно можно подкорректировать в сторону уменьшения, но в основном это должно касаться малоприбыльных организаций, которым сейчас особенно сложно. На сегодняшний день создана рабочая группа, прорабатывающая этот вопрос», — сообщил «ДС» секретарь архитектурно-земельной комиссии Сергей Крымчак.

Против пересмотра арендных ставок выступает только ГУ земельных ресурсов КГГА. «На нынешних ставках построена большая часть бюджета, поэтому их снижение приведет к сокращению доходов города. Нам неизвестны случаи отказа от перечисления арендной платы, поэтому все разговоры о том, что уменьшение ставок приведет к росту доходов бюджета, я считаю непродуктивными. Если компания не может платить, значит ей следует отказаться от участка, и на ее место быстро придет другая фирма», — говорит заместитель председателя КГГА по вопросам земельных ресурсов Александр Луцкий.

По словам членов рабочей группы, в которую вошли депутаты и представители Киевзема, кроме неприбыльных организаций стоимость аренды может быть снижена до минимального уровня в 3% для промышленных предприятий, продовольственных магазинов и застройщиков. «Мы будем смотреть по каждой отрасли, насколько сложное там положение, и на основе анализа принимать решения», — резюмировали они.