Наследство станет «частным» делом!

С 1 июня оформлять наследство можно будет уже и у частного нотариуса. «Газета... » сравнила частников и «казенщиков».

Ранее не существовало единого электронного реестра дел о наследстве, все велось вручную и подшивалось госконторами по последнему месту проживания умершего. Этим и обусловливался недопуск «частников» к наследственным делам.

Теперь такой всеукраинский электронный реестр есть. Поскольку норма, установленная Верховной Радой, будет действовать с 1 июня, то работать нотариусам с наследством позволят после этой даты.

Несмотря на то, что процедура вступления в права наследования не изменилась, работа с частным и государственным нотариусом все же отличается.

Ответственность

Работник государственного нотариата, по словам киевского частного нотариуса Дениса Щелкова, в случае оплошности может быть лишен права совершать нотариальные действия.

Частный нотариус за любой свой недосмотр, ошибку и тем более махинацию по закону отвечает всем своим имуществом.

– Существует обязательная страховка нотариальной деятельности, в размере 70 тыс. грн, – говорит Денис Щелков. – Но этой суммы может оказаться недостаточно. А как поговаривают в наших кругах, почти каждое второе дело о наследстве попадает в суд. И по инициативе обойденных наследников, и по оплошности или недосмотру нотариуса.
Сроки выполнения

По словам нотариуса Аллы Рябыкиной, единственный плюс – в том, что к частникам не будет таких очередей, как в госконторах.

– Я работала в госуправлениях и знаю, что иногда очереди занимают с 4-5 утра, и даже по талончикам люди записываются, – говорит Алла Рябыкина. – Но сама подготовка документов та же, длится столько же – это не дело одной недели.

В то же время Денис Щелков уточняет, что частные нотариусы на первых порах могут работать довольно долго:

– Дело новое и сложное. И хотя в наших же интересах попытаться обогнать госконторы, все равно надо еще руку набить. Не исключены на первых порах и ошибки.

Тарифы

Плата за оформление наследства в государственной конторе состоит из пошлины, которая сегодня составляет 0,5% от реальной стоимости наследства. Оценка осуществляется в любом случае органами, уполномоченными государством, и оценивается то имущество, которое зарегистрировано в БТИ (то есть квартиры, земельные участки).

Кроме того, надо заплатить также за бланк, выписки из единых реестров и за предоставление дополнительных услуг правового характера.

– По закону частный нотариус получит вознаграждение не меньше размера госпошлины по этому наследству. Но неясно, сколько будет в целом составлять тариф частного специалиста. Около 80% моих знакомых нотариусов не очень хотят заниматься делами о наследстве. Главная причина – малая плата за большие риски, – говорит киевский частный нотариус Денис Щелков.

Кроме того, у частного нотариуса есть еще расходы на фонд заработной платы, коммунальные услуги, аренду помещения, 32% – в качестве ежемесячного взноса в Пенсионный фонд. То есть сумма набирается немалая. Но и заоблачные расценки клиенты не потянут, – считает Денис Щелков. – Так что многие специалисты предпочли бы вообще не заниматься наследственными делами:

– Но по требованию клиента нотариус обязан предъявить письменное объяснение – постановление, – почему отказывается от совершения нотариального действия. Что не скажется хорошо на его репутации...

Кстати

Главное – успеть за 6 месяцев

– Вступить в права наследования можно в течение 6 месяцев. Хотя сроки наследования можно возобновить через суд, если, к примеру, кто-то из наследников не успел вовремя обратиться с заявлением, – говорит нотариус Алла Рябыкина.

Из необходимых документов:

• заявление на оформление наследства;
• документ, подтверждающий факт родственных отношений между наследником и умершим;
• свидетельство о смерти наследодателя (берется в ЗАГСе);
• справка из жэка по последнему месту проживания умершего (по запросу нотариуса);
• инвентаризация из БТИ (если речь идет о недвижимости) – тоже по запросу нотариуса.