Как должен выплачиваться налог на унаследованную землю.

«Здравствуйте. У меня такая ситуация: после смерти родителей мы с сестрой унаследовали все имущество в равных долях — дом и землю. Землю нам передали в совместную частную собственность с условием, вопреки нашей воле, владеть ею раздельно".

В 2005 г. моя сестра умерла, я подал документы для открытия наследства. Но нотариус оформила только дом без земли, поскольку в акте на землю не была выделена доля каждого владельца.

Киеврада приняла решение и внесла изменение в мой акт, но за это время изменился закон, и с нулевого налога (2 степень наследования) земля стала облагаться 5% налога. Таких денег у меня нет. Скажите, что мне делать? Спасибо, И. Рыжий, Киев».

Отвечает глава Международной лиги защиты прав граждан Украины Эдуард Багиров:

Действительно, согласно части 3 Закона Украины «О внесении изменений в Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц» №3378-ІV от 19.01.2006 г., наследники второй очереди (родные сестры и братья, дед, бабка умершего) лишены права не уплачивать налог на доходы физлиц с полученного в наследство движимого и недвижимого имущества.

Этот закон вступил в силу с 1 января 2007 г. В то же время в вашей ситуации не возникает обязанность уплатить налог, поскольку вы получили наследство до 01.01.2007 г. (согласно ст.ст. 1268, 1269 Гражданского кодекса Украины, наследство считается принятым со дня смерти — если проживали вместе наследник и умерший или же со дня подачи заявления о принятии наследства в государственную нотариальную контору — если они проживали раздельно). Вам нужно в суде отстаивать свои права, если другие инстанции затягивают время и требуют уплаты налога.