ЖК Идея от 15'000 грн/м2
ЖК Милые квартиры от 8'600 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 23'000 грн/м2
ЖК Art House от 21'000 грн/м2
ЖК Edelweiss House от 32'450 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Процедуру продажи недвижимости хотят упростить

18.02.2019 | 17:45

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №10015-1, которым предлагается внести изменения в Налоговый кодекс Украины и других законодательные акты относительно упрощения процедуры продажи (обмена) объектов недвижимого имущества.

11 февраля 2019 в Верховной Раде зарегистрирован проект Закона №10015-1 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты относительно упрощения процедуры продажи (обмена) объектов недвижимого имущества".

Целью законопроекта является совершенствование законодательного регулирования процедуры продажи (обмена) объектов недвижимого имущества физическими лицами и сокращение финансовых затрат на их осуществление.

Как указано в пояснительной записке, сегодня на физическое лицо, которое продает (обменивает) недвижимое имущество и заверяет такую сделку у частного нотариуса, возлагаются расходы на обязательную оценку такого имущества, а также расходы за совершение нотариальных действий в размере, который не может быть меньше размера ставок государственной пошлины, взимаемой государственными нотариусами за аналогичные нотариальные действия  (1% от суммы договора).

Законопроектом предлагается:

  • отменить минимальный платеж за совершение частными нотариусами нотариальных действий, чем дать возможность устанавливать стоимость услуг частного нотариуса за совершение нотариальных действий по договоренности сторон, в том числе при удостоверении сделок по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества;
  • сократить расходы физического лица и упростить процедуру оценки недвижимого имущества при продаже (обмене) объектов недвижимого имущества, установив, что доход от продажи (обмена) объекта недвижимого имущества, определяется исходя из суммы договора, но не ниже средне рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимого имущества.

Доступ к информации о средне рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, по мнению авторов проекта, должен быть открытым и бесплатным, а также должен соответствовать установленным законодательством требованиям по защите информации.

В случае принятия, этот закон вступит в силу со дня, следующего за днем его опубликования.