ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Аренда эконом-класса по-киевски

27.11.2009 | 13:15

Однакомнатные квартиры эконом-класса продолжают пользоваться самым большим спросом у потенциальных арендаторов, при этом эксперты отмечают достаточно большой разброс цен в этом сегменте.

Как соотносятся предлагаемые условия проживания и цены на арендуемое жилье? Риэлторы условно разделяют жилье эконом-класса на три класса.

Первый вариант - дешевый, цена которого составляет в среднем 1800 гривен в месяц. За такие деньги предлагают гостинку или хрущевку с жилой площадью 12-13 метров, далеко от метро и транспортных развязок. Такие квартиры, как правило, без ремонта, с мебелью 80-х годов и старой сантехникой. Эти квартиры предлагают на Борщаговке, ДВРЗ и окраинах Троещины.

Второй вариант - квартира в жилом состоянии. Арендные ставки на такое жилье составляют от 2500 гривен. В этом ценовом диапазоне можно найти квартиру с косметическим ремонтом и мебелью 90-х годов. Арендодатели предоставляют минимальный набор бытовой техники.

Важное значение имеет месторасположение объекта - рядом у метро можно арендовать маленькую гостинку, в нескольких остановках от метро это может быть полноценная однокомнатная квартира.

Вариант третий - хороший эконом вариант. Такую квартиру можно снять можно от 3000 гривен. За эти деньги арендатор может найти жилье возле метро со свежим косметическим ремонтом и мебелью конца 90-х начала 2000-х годов и необходимой бытовой техникой.

Наибольшее количество однокомнатных квартир эконом класса предлагается в Днепровском районе - 25,1% (за период с 3 по 24 ноября было зафиксировано снижение предложения на 4,8%), в Святошинском районе -18% (объем предложений за аналогичный период увеличился на 10,4%). Стабильно минимальный объем предложений в Оболонском районе - 1,9%.