Нередко родители сталкиваются с ситуацией, когда необходимо продать имущество ребенка. В большистве случаев это не вызывает трудностей, но только не тогда, когда это касается продажи недвижимости ребенка.
Продажа недвижимости и другие формы отчуждения недвижимого имущества всегда находились под особым контролем государства. Это связано с особым значением недвижимого имущества для общества и государства. Под особым значением понимается не только высокая цена, но и стратегическое значение недвижимого имущества в экономике.
Когда же дело касается прав детей на жилье, которое также является недвижимым имуществом, то уровень защиты и мониторинга указанных сделок выходит на еще более высокий уровень. Добавляется еще один орган, который дает разрешения на совершение сделки с недвижимым имуществом ребенка.
Итак, для отчуждения имущества ребенка родители, опекуны или попечители подают службе по делам детей при местном совете такие документы:
Разрешение на совершение сделок с недвижимым имуществом ребенка предоставляется в случае гарантирования сохранения его права на жилье и оформляется решением районной, районной в гг. Киеве и Севастополе госадминистрацией, исполнительным органом городского, районного в городе совета, выдержка из которого заявителям выдает служба по делам детей. В случае выезда семьи, в которой воспитывается ребенок, за границы населенного пункта, в решении указывается срок и условия приобретение жилья с учетом интересов ребенка.
Если родители, опекуны, попечители не выполняют решения районной, районной в гг. Киеве и Севастополе госадминистрации, исполнительного органа городского, районного в городе совета по сохранению имущества ребенка, служба по делам детей подает председателю районного, районной в гг. Киеве и Севастополе госадминистрации, исполнительного органа городского, районного в городе совета ходатайство о необходимости обращение в суд с целью защиты имущественных и жилищных прав ребенка. Последствием такого обращенияможет быть признание сделки с недвижимым имуществом недействительной.