ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Продажа недвижимого имущества ребенка

12.10.2009 | 12:20

Нередко родители сталкиваются с ситуацией, когда необходимо продать имущество ребенка. В большистве случаев это не вызывает трудностей, но только не тогда, когда это касается продажи недвижимости ребенка.

Продажа недвижимости и другие формы отчуждения недвижимого имущества всегда находились под особым контролем государства. Это связано с особым значением недвижимого имущества для общества и государства. Под особым значением понимается не только высокая цена, но и стратегическое значение недвижимого имущества в экономике.

Когда же дело касается прав детей на жилье, которое также является недвижимым имуществом, то уровень защиты и мониторинга указанных сделок выходит на еще более высокий уровень. Добавляется еще один орган, который дает разрешения на совершение сделки с недвижимым имуществом ребенка.

Итак, для отчуждения имущества ребенка родители, опекуны или попечители подают службе по делам детей при местном совете такие документы: 

  1. заявление каждого из родителей (опекунов, попечителей);
  2. копию паспорта, справку о присвоении идентификационного номера;
  3. документ, подтверждающий право собственности (пользования) ребенка на отчуждаемое имущество;
  4. выписку из реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданная в соответствии с законодательством;
  5. копию свидетельства о рождении ребенка;
  6. справку с места жительства, о составе семьи и регистрации или выписка из домовой книги;
  7. копию решения об установлении опеки над ребенком, его усыновления (для опекунов, попечителей);
  8. копию решения об установлении опеки над имуществом ребенка (для опекунов, попечителей);
  9. копию свидетельства о заключении или расторжении брака между родителями ребенка (в случае наличия);
  10. в случае выезда семьи на постоянное местожительство за границу к указанным документам прилагается справка управления (отдела) по делам гражданства, иммиграции и регистрации физических лиц по месту регистрации семьи.

Разрешение на совершение сделок с недвижимым имуществом ребенка предоставляется в случае гарантирования сохранения его права на жилье и оформляется решением районной, районной в гг. Киеве и Севастополе госадминистрацией, исполнительным органом городского, районного в городе совета, выдержка из которого заявителям выдает служба по делам детей. В случае выезда семьи, в которой воспитывается ребенок, за границы населенного пункта, в решении указывается срок и условия приобретение жилья с учетом интересов ребенка.

Если родители, опекуны, попечители не выполняют решения районной, районной в гг. Киеве и Севастополе госадминистрации, исполнительного органа городского, районного в городе совета по сохранению имущества ребенка, служба по делам детей подает председателю районного, районной в гг. Киеве и Севастополе госадминистрации, исполнительного органа городского, районного в городе совета ходатайство о необходимости обращение в суд с целью защиты имущественных и жилищных прав ребенка. Последствием такого обращенияможет быть признание сделки с недвижимым имуществом недействительной.