ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Упростить процедуру оформления земельных сделок поможет закон о земельном кадастре

18.02.2011 | 10:15

Принятие Закона «О Государственном земельном кадастре» упростит процедуру оформления сделок, касающихся операций с землей. Такое мнение высказала юрист ЮФ ILF Анастасия Залесская относительно проекта закона № 8077, который находится на рассмотрении Верховной Рады Украины.

Земельные участкиМеханизм оформления сделок по земле станет проще благодаря норме Законопроекта, которая четко разграничивает процесс регистрации земельного участка и процесс регистрации прав на землю.

«На сегодняшний день эти процессы тесно взаимосвязаны. Государственная регистрация земельного участка осуществляется каждый раз при переходе права собственности или пользования земельным участком.

Проект Закона № 8077 предлагает вывести процедуру регистрации вещных прав на земельные участки из компетенции Государственного земельного кадастра», – сказала юрист ILF Анастасия Залесская.

По словам эксперта, в случае принятия законопроекта отпадет необходимость повторной регистрации земельного участка при каждой операции с землей. А сама процедура регистрации участка, по сути, будет заключаться в присвоении ему кадастрового номера и в определении границ и площади земельного надела.

Эксперт также обратила внимание на то, что Законопроект № 8077 определяет работу земельного кадастра как информационной системы данных. Предполагается, что сведения о границе участков и нормативной денежной оценке земли, о кадастровых номерах земельных участков, об их целевом назначении и некоторые другие данные, будут находиться в открытом доступе в сети Интернет. Возможность открытого доступа делает механизм оформления сделок с землей более прозрачным, считает А. Залесская.

Упрощая процедуру оформления земельных сделок, законопроект «О Государственном земельном кадастре» остается зарегулированным в части деятельности Государственного кадастра. Поэтому ожидать усовершенствования механизмов работы Кадастра пока рано, поскольку Законопроект апеллирует к большому количеству подзаконных актов, отмечает эксперт.