ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Цены на квартиры в Киеве снижаются, несмотря на спрос

29.11.2010 | 14:15

На прошедшей неделе цены на жилую недвижимость в Киеве незначительно снизились. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа составляет сегодня $54 638, стандартной однокомнатной квартиры - $72 558, двухкомнатной квартиры - $100 080, трехкомнатной квартиры - $131 357. Таковы данные Союза специалистов по недвижимости Украины.

Цены на квартирыВедущий аналитик компании "Самсон" Всеволод Жоголев, средняя стоимость 1 кв.м жилья по состоянию на 26.11.2010 года составляла $1887,15/кв.м.

По текущим ценам население не готово покупать квартиры. "Заметное снижение цен текущей осенью возымело эффект на рынок, и по результатам последних двух недель можно говорить о некоторой активизации спроса. Правда спрос этот не является достаточным для того, чтобы прогнозировать стабильный рост стоимости", - отметил В. Жоголев.

Риелторы ожидают и дальнейшего снижения цен на уровне -1% в месяц. Рынок продолжает поддерживаться накоплениями предыдущих лет, новообразующих факторов к инвестициям в недвижимость на данный момент в экономике Украины не видно.

Снижение евро в последние две недели, которое обывателями часто неверно воспринимается как рост доллара, может притормозить процессы избавления от долларовых депозитов и в скором времени привести к следующей волне снижения на рынке жилой недвижимости.

Группа индекса Средняя стоимость ($/кв.м) Относительное изменение стоимости
19.11.2010 26.11.2010 за неделю за месяц
Весь Киев 1890.42 1887.15 - 0.17% - 0.98%
гостинки 1944.35 1951.37 + 0.36% - 1.07%
1 комнатные 1926.67 1916.62 - 0.52% - 0.87%
2 комнатные 1831.97 1833.93 + 0.11% - 0.18%
3 комнатные 1810.49 1802.94 - 0.42% - 1.57%
многокомнатные 1990.26 1986.91 - 0.17% - 1.35%
сталинки 1908.49 1890.59 - 0.94% - 1.86%
хрущевки 1728.80 1732.54 + 0.22% - 1.04%
чешки 1806.90 1802.36 - 0.25% - 1.13%
80-х 1855.38 1837.65 - 0.96% - 0.29%
90-х 1913.85 1927.85 + 0.73% - 0.05%
Серии 1796.56 1786.91 - 0.54% - 1.32%
Современные 2107.76 2108.07 + 0.01% - 1.13%