ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Парижские продажи апартаментов подросли на 89 %

02.09.2010 | 14:00

Парижский рынок недвижимости демонстрирует серьезные признаки восстановления в связи с резким ростом продаж в первом квартале этого года.

Французские нотариусы в своем последнем докладе заявили, что в период с февраля по апрель этого года продажи домов подросли на 89 % по сравнению с тем же самым периодом в прошлом году.

Учитывая застой на рынке недвижимости, в течение первого квартала 2009 года, то в таком увеличении продаж есть очень большая перспектива для рынка.

Тем не менее, даже в сравнении с предыдущими годами, сильный скачок на рынке недвижимости очень ощутим по сравнению с 19% увеличением продаж в этом же периоде в 2008 году, и 6 % за тот же самый период в 2007.

Кроме того, следует отметить, что увеличение объемов продаж произошло по всем видам недвижимости, не только домов, а также и апартаментов.

Цены на квартиры в столице за указанный период подросли на 2,9%, в то время как цены на жилье в Иль де Франс выросли на более ''скромные'' 1,2%.

По ежегодным исследования цен рынков недвижимости, цены в Париже увеличились на 5.3 % за апрель 09/апрель 10, а в Иле де Франсе повышение цен составило 4.2 %.

Нотариусы считают, что нехватка собственности и низких процентных ставок стимулируют повышение цен на недвижимость. Тем не менее, они не предполагали, что цены в 2010 году подрастут так сильно.

Французской ассоциацией агентов по недвижимости был опубликован отчет, в котором подтверждается тенденция роста цен на недвижимость, но в тоже время они заявляют, что это касается цен Парижа, цены в других районах страны будет оставаться стабильными.

Средняя цена на квартиру в Париже в конце апреля составила € 6430 за м2.
Таблица ниже показывает среднюю стоимость квартир в каждом из районов Парижа за прошлые три года.

В большинстве случаев цены сейчас выше или близки к тем, которые были в 2008 году.

Цены на квартиры в Париже 2008/10
Районы Цены Q1 2008 Цены Q1 2009 Цены Q1 2010
1 €8,190 €8,220 €8,370
2 €7,030 €7,250 €7,560
3 €7,520 €7,680 €7,940
4 €9,070 €9,170 €9,160
5 €8,220 €7,750 €8,210
6 €9,830 €10,100 €9,550
7 €9,370 €9,670 €9,330
8 €8,320 €7,990 €8,030
9 €6,580 €6,520 €6,640
10 €5,700 €5,690 €5,830
11 €5,980 €6,010 €6,040
12 €5,900 €5,860 €6,100
13 €6,010 €5,780 €5,990
14 €6,690 €6,510 €6,570
15 €6,620 €6,460 €6,550
16 €7,580 €7,340 €7,410
17 €6,200 €6,140 €6,240
18 €5,520 €5,460 €5,680
19 €5,080 €4,800 €4,980
20 €5,330 €5,080 €5,310