Парижские продажи апартаментов подросли на 89 %

Парижский рынок недвижимости демонстрирует серьезные признаки восстановления в связи с резким ростом продаж в первом квартале этого года.

Французские нотариусы в своем последнем докладе заявили, что в период с февраля по апрель этого года продажи домов подросли на 89 % по сравнению с тем же самым периодом в прошлом году.

Учитывая застой на рынке недвижимости, в течение первого квартала 2009 года, то в таком увеличении продаж есть очень большая перспектива для рынка.

Тем не менее, даже в сравнении с предыдущими годами, сильный скачок на рынке недвижимости очень ощутим по сравнению с 19% увеличением продаж в этом же периоде в 2008 году, и 6 % за тот же самый период в 2007.

Кроме того, следует отметить, что увеличение объемов продаж произошло по всем видам недвижимости, не только домов, а также и апартаментов.

Цены на квартиры в столице за указанный период подросли на 2,9%, в то время как цены на жилье в Иль де Франс выросли на более ''скромные'' 1,2%.

По ежегодным исследования цен рынков недвижимости, цены в Париже увеличились на 5.3 % за апрель 09/апрель 10, а в Иле де Франсе повышение цен составило 4.2 %.

Нотариусы считают, что нехватка собственности и низких процентных ставок стимулируют повышение цен на недвижимость. Тем не менее, они не предполагали, что цены в 2010 году подрастут так сильно.

Французской ассоциацией агентов по недвижимости был опубликован отчет, в котором подтверждается тенденция роста цен на недвижимость, но в тоже время они заявляют, что это касается цен Парижа, цены в других районах страны будет оставаться стабильными.

Средняя цена на квартиру в Париже в конце апреля составила € 6430 за м2.
Таблица ниже показывает среднюю стоимость квартир в каждом из районов Парижа за прошлые три года.

В большинстве случаев цены сейчас выше или близки к тем, которые были в 2008 году.