ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Оживление рынка жилой недвижимости Киева прогнозируют к осени

06.08.2010 | 13:45

Оживление рынка жилой недвижимости в Киеве напрямую будет зависеть и от восстановления массовой ипотеки и возобновлением банковских проектных кредитов, что возможно случится через полгода-год.

Об этом заявил директор девелоперской компании Герц (Киев)Валерий Кирилко.

По его словам, в ближайшие полгода-год не стоит ожидать роста в сегменте жилой недвижимости в Киеве, поскольку особых предпосылок для улучшения в банковской сфере пока нет.

"Платежеспособность населения не увеличилась, размер накоплений оставляет желать лучшего, у застройщиков и девелоперов денег соответственно тоже не прибавилось", - пояснил эксперт.

По словам Кирилко, те потенциальные покупатели, у кого эти накопления были в достаточном количестве, уже в массе своей успели приобрести жилья в период, когда цены достигали своего "дна". "Этим и объясняется кратковременный всплеск покупательской активности весной этого года", - говорит он.

Эксперт отметил, что спросом будут пользоваться квартиры эконом-сегмента и элитное жилье. "Первый сегмент пользовался и будет пользоваться спросом в силу низкой цены, а спрос на элитный сегмент, как правило, особо не подвержен колебаниям на рынке, как и категория потенциальных покупателей, которые приобретают этот вид жилой недвижимости", - отмечает он.

Как сообщалось ранее, возврат к докризисным объемам кредитования ипотеки в Украине не произойдет в ближайшие 3-5 лет.