Квартиры для мэрии

В ведение дочери киевского мэра Кристины Черновецкой могут перейти десятки тысяч киевских квартир. Их бывшие хозяева будут жить в домах для престарелых, а городские власти якобы наполнят дырявую казну.

Мэр Киева Леонид Черновецкий вплотную занялся трудоустройством своих отпрысков. Следом за сыном Степаном, который в мэрии теперь курирует все тендерные закупки (это около 5 млрд. грн. в год из бюджета), на Крещатик, 36 переедет и дочь Леонида Михайловича Кристина.

Ей уже оборудуют кабинет по соседству с отцовским, ведь в скором времени Черновецкая, по словам ее отца, возглавит коммунальное предприятие «Кращий дім», за создание которого на днях проголосовал Киевсовет.

Закрытая «Кристина»

Если вы думаете, что новая контора займется ремонтом подъездов или лифтов, то вы глубоко ошибаетесь. Она будет сдавать в аренду квартиры одиноких пенсионеров, которых в скором будущем планируют переселить в дома престарелых. Леонид Черновецкий счел, что это и есть для них «кращий дім».

А чтобы «любимые бабушки» были сговорчивее, градоначальник пообещал им по $100 в месяц. «За сто долларов они будут есть у нас с вами икру, бананы, апельсины, мандарины, мороженное, все...» – изрек Леонид Михайлович, который, видимо, не привык обращать внимание на ценники в магазинах. Впрочем, на гречку и этого хватит.

Такой бизнес, подсчитал Черновецкий, может принести в городской бюджет миллиарды долларов, ведь каждую комнату он намерен сдавать по $300. Да и опыт у него имеется немалый: еще на заре 90-х семья создала в столице биржу недвижимости «Кристина». «Это очень непубличная компания. Ни в одну ассоциацию она не входит и чем занимается – неизвестно», – говорит Александр Бондаренко, экс-президент Ассоциации специалистов по недвижимости.

Как в казарме

Экс-депутат Киевсовета Владимир Бондаренко в идее переселения пенсионеров не видит ничего плохого: говорит, это нормальный мировой опыт. «В 90-е годы, когда я был главой Святошинского райисполкома, мы построили на ул. Котельникова дом на 110 однокомнатных квартир. Жилье давали одиноким пенсионерам в обмен на их квадратные метры.

Затем район решал, кого заселить в квартиры пенсионеров. Кстати, пожилые люди с удовольствием соглашались, потому что в доме на Котельникова была мини-поликлиника, столовая, где можно было бесплатно заказать приготовление еды, социальный центр. Некоторые пенсионеры там даже поженились», – вспоминает Бондаренко.

Другое дело, что нынешние Дома престарелых мало напоминают дома высокой культуры быта. «Это общий санузел, еда по расписанию, режим дня, отсутствие привычных вещей. А что если пенсионер хочет ночью читать, а днем спать? Или обедать не в час дня, а в пять часов вечера? Почему он должен жить, как в казарме?» – удивляется Галина Полякова, директор благотворительной организации «Забота о пожилых людях в Украине».

По ее словам, во всем мире пожилых людей стараются содержать в домашних условиях, ведь переезд в дом престарелых чреват серьезной депрессией. К тому же, по данным Центра социальной геронтологии, лишь 7% пенсионеров хотят там жить.

Добровольно-принудительный переезд

На деле желающих переселиться в Дома престарелых окажется куда больше, считает правозащитник Семен Глузман, член общественного совета при Министерстве труда и социальной защиты. «Уверен, все будет происходить так же, как с психическими больными. По закону, если они не представляют угрозы для общества, то решение, лечиться им или нет, пациенты принимают добровольно.

Но у нас процент этой добровольности в разы выше, нежели в Европе и США. Почему? Да потому, что приходят к больному человеку и говорят: «Или ты идешь лечиться, а я забираю твою квартиру, или ты больше не жилец», – возмущается Глузман. «К нам уже приходят пенсионеры и просто плачут. Просят: «Помогите нам, нас хотят обобрать и выкинуть на улицу», – разделяет опасения правозащитника Галина Полякова.

Тем более что выселить пенсионера совсем не сложно. «Бабушки в юридических деталях не разбираются и не всегда понимают, что они подписывают. Даже если пенсионер сознательно пойдет в интернат, а затем захочет вернуться – это будет уже невозможно. Договор пожизненного содержания можно разорвать либо по согласию сторон, либо в суде.

Не думаю, что пенсионер сможет выиграть суд у мэрии», – говорит Наталья Новак, депутат Киевсовета от блока Кличко. Она считает, что инициатива Черновецкого – не что иное, как попытка присвоить чужое имущество. Тем более что присваивать есть что: по данным Поляковой, в Киеве проживают десятки тысяч одиноких пенсионеров. А это десятки тысяч квартир, которые после смерти их владельцев перейдут в собственность города.

Впрочем, бизнес на сдаче квартир в аренду – нынче не самое благодарное занятие. И Леонид Михайлович должен об этом знать. «Рынок аренды просто лежит. Для многих квартир не можем найти клиентов уже несколько месяцев. В итоге цены на съемное жилье уже упали на 30–40%», – говорит Сергей Костецкий.

Первые этажи – отберут

Мэрия решила отселять владельцев квартир на первых этажах жилых домов, а все для того, чтобы разместить на их месте объекты быта. КГГА уже подготовила распоряжение и поручила начальникам ЖЭКов объяснить хозяевам квартир, что взамен им дадут жилье улучшенной планировки на втором и выше этажах.

Освобожденные квартиры мэрия намерена выставить на аукцион. Естественно, цели у городских чиновников благие: создать условия для развития малого бизнеса, расширить сферу услуг. Ну, и пополнить городскую казну.