Украинские банки существенно нарастили выдачу ипотечных кредитов

В феврале 2021 года украинские банки выдали клиентам на 40% больше ипотечных кредитов, чем месяцем ранее, и на 81% больше, чем в феврале 2020-го.

Такие данные содержатся в свежем опросе банкиров, проведенном специалистами НБУ.

В позапрошлом месяце банки одолжили украинцам на покупку жилья 457,9 млн гривен: всего в феврале было подписано 617 новых договоров.

Как отмечают представители украинских банков, принявшие участие в опросе НБУ, объемы ипотечного кредитования растут преимущественно за счет заключения сделок на вторичном рынке.

Так, в феврале финучреждения выдали населению на покупку "квартир с рук" на 124,2 млн гривен больше (47%), чем месяцем ранее, тогда как сумма, предоставленная на приобретение жилья от застройщика, с января выросла на 7,7 млн гривен (+13%).

Больше всего ипотечных кредитов (39% от общей суммы) в феврале банки выдали киевлянам: в течение месяца был подписан 171 договор на сумму 177 млн ​​гривен.

17% от общего объема кредитования пришлось на Киевскую область (84 сделки на сумму 78,5 млн гривен), а 9% – на Харьковскую (76 сделки на сумму 43 млн гривен). Жители Львовской области успели прокредитоваться на 28,3 млн гривен (36 договоров), тогда как в Днепропетровской области было выдано 45 ипотек на сумму 24,2 млн гривен.

При этом средний размер кредита в феврале составил 742 000 гривен (против январских 734 000): на "первичку" – 767 000 гривен, а на "вторичку" – 738 000 гривен.

Средняя эффективная ставка на вторичном рынке недвижимости составила 13,9%, тогда как на первичном – 17,1%.