Для оживления ипотечного кредитования нужны ставки не выше 15%

За год банки выдали 2,5 тыс. ипотечных кредитов. Основной акцент банки делают на совместных с застройщиками программах кредитования: за счет скидки от партнеров заемщики могут получить более низкую процентную ставку на часть периода кредитования.

"Большинство банков предлагают стандартный кредитный продукт сроком на 10-20 лет под залог готового жилья с процентной ставкой 20-25% годовых. Но некоторые участники рынка, например, банки Глобус, Аркада, Укргазбанк, Кристалбанк, предлагают совместные кредитные программы с застройщиками. Кредит выдается под залог имущественных прав на будущее жилье, на те же 20 лет, но по более низкой ставке, которая действует на протяжении первых нескольких лет. Размер льготной ставки составляет 5-12% годовых", - говорит зампредправления банка Глобус Елена Дмитриева.

Как сообщается, в 2017 году банки выдали 2,5 тыс. ипотечных кредитов. Большую часть из них выдали всего четыре учреждения: Ощадбанк, Кредобанк, Укргазбанк и Глобус. В десятку банков, развивавших ипотечное кредитование, также вошли Креди Агриколь Банк, Кристалбанк, Пивденный, Укрстройинвестбанк, ТАСкомбанк, Пиреус банк.

В этом году больший рост рынка обеспечит развитие партнерских программ, а также активизация кредитных учреждений, которые не делали раньше акцент на ипотеку.

"Для оживления ипотечного кредитования нужны ставки на уровне не выше 15% годовых. В сегодняшних условиях этого можно добиться только благодаря целевому дешевому финансированию или наличию государственных программ компенсации процентных ставок, аналогичных программе "Доступное жилье", работавшей в 2012 - 2013 годах", - убеждена Дмитриева.