ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2
ЖК Crystal House от 38'000 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
Bristol Comfort House от 19'475 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Friendly House от 19'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В Болгарии растет рынок ипотеки

16.03.2010 | 08:20

В феврале объемы ипотечного кредитования в стране увеличились на 9% относительно предыдущего месяца.

Недвижимость в БолгарииСредний размер ипотечного кредита также вырос – на 11,6% относительно января и на 7% в сравнении с февралем прошлого года, сообщает Novinite со ссылкой на данные компании KreditCenter.

По мнению экспертов, причиной подобной тенденции является смягчение условий ипотечного кредитования. Помимо сниженных процентных ставок, речь идет о менее тщательном рассмотрении заявок на получение ипотечных кредитов.

Консультант по недвижимости болгарской компании «РК Реал» Марина Виденова полагает, что активное восстановление ипотечного рынка сдерживается незначительным количеством иностранных заемщиков.

Многие из них, включая россиян, предпочитают использовать рассрочку, которую предоставляют девелоперы. Преимущество такого платежа заключается в том, что на срок до двух лет он обычно является беспроцентным. Как считает эксперт, такая ситуация может наблюдаться до конца года.

Поскольку рост объемов ипотечного кредитования свидетельствует о повышении спроса на недвижимость, многие застройщики постепенно начинают повышать цены, отмечает г-жа Виденова.

Напомним, что некоторые эксперты прогнозируют дальнейшее падение стоимости болгарской недвижимости в том случае, если банки начнут массово продавать объекты, отчужденные за долги по ипотеке.

В IV квартале 2009 года стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости в Болгарии снизилась на 1,9% относительно предыдущего квартала. Этот показатель последовательно уменьшался на протяжении всего прошлого года, однако уровень спада замедлялся в квартальном исчислении. В III квартале цены упали на 5%, во II квартале – на 9,7%, в I квартале – на 12,4%.