ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 18'750 грн/м2
ЖК Twin House от 13'775 грн/м2
ЖК Henesi House от 19'000 грн/м2
ЖК Белый Шоколад. Center Скидка 1 000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Ожидается ли падение цен на жилую недвижимость Киева

12.03.2010 | 08:00

Дмитрий Шостя, занимающий должность руководителя отдела продаж предприятия НБК, сообщил, что обвал цен на столичные квартиры в этом году не прогнозируется. В нынешнем году, по мнению специалиста, число залоговых жилплощадей, появившихся на рынке недвижимости, не способно стать причиной падения стоимости жилья.

Ольга Шубина, являющаяся директором департамента рейтинговых исследований в агентстве «Кредит-Рейтинг», поясняет, что подобная ситуация объясняется несколькими факторами.

Первый фактор – процедура реализации квартиры, данной под залог, занимает длительно время из-за долгих судебных разбирательств.

Второй фактор – сами кредиторы не очень то и хотят продавать жилую недвижимость по сегодняшней стоимости, так как немалое количество таких продаж может привести к последующему падению цен на рынке недвижимости.

Соцмарт также информирует о том, что юристы считает большой проблемой реализацию залогового имущества.

Не особо опустившиеся в цене, за этот период времени, квартиры в столице могут сопровождаться такими рисками: в случае принудительного изымания жилья у заемщика последний может оспаривать это в суде; в квартире могут быть прописаны несовершеннолетние, что представляет большую проблему для будущего владельца.