ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Иностранные покупатели стараются держаться подальше от рынка недвижимости Кипра

17.02.2010 | 14:00

Иностранные покупатели пока не возвращаются на рынок недвижимости Кипра после снижения цен на кипрскую недвижимость на протяжении всего последнего года.

По последним данным Департамента земельных ресурсов и результатам опросов, в прошлом месяце было заключено всего 94 договора купли-продажи с иностранными покупателям недвижимости на Кипре по сравнению с 131 договором в январе прошлого года.

Общий объем продаж недвижимости на Кипре в январе снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, сообщает propertywire.com.

Несмотря на то, что продажи недвижимости в Никосии вышли за пределы данной тенденции, показав 125%-ный рост, Никосию, все же, нельзя назвать популярным местом для зарубежных инвесторов.

Во всех областях, популярных ранее для покупки недвижимости среди эмигрантов, покупателей вторых домов и иностранных покупателей недвижимости, также наблюдается резкое снижение объемов продаж. Так, объемы продаж недвижимости в Ларнаке понизились на 46%, в Пафосе - на 45%, а в Лимассоле - на 35%.

По мнению Президента Кипрской ассоциации агентов по недвижимости Соломона Коуроуклидеса, увеличение объемов продаж в Никосии, вероятно, связано с тем, что сами киприоты решили воспользоваться возможностями, открывающимися на рынке.

- Этот прирост обусловлен возможностями на рынке. Многие киприоты, частные лица и инвесторы, выкупили недвижимость у некиприотов и киприотов, оказавшихся не в состоянии оплатить свои кредиты. Но эти возможности небезграничны, сказал он.

Г-н Коуроуклидес не считает, что на рынке недвижимости Кипра может многое улучшить в 2010 году.

- Если экономические показатели останутся на прежнем уровне, мы считаем, что рынок недвижимости Кипра также будет оставаться на том же уровне, как в 2009 году, в то время как существует вероятность незначительного ухудшения, - сказал он.

Кроме того, данные Земельного реестра не позволяют определить, какого типа недвижимость была продана, и таким образом подсчитать точное количество продаж торговой недвижимости, складов, офисных помещений, земельных участков, а также квартир и домов на Кипре.

В условиях снижения объемов продаж многие застройщики предлагают скидки до 30% на большинство своих завершенных и почти завершенных проектов в попытках привлечь покупателей, тогда как британцы, составляющие значительную долю владельцев недвижимости, спешат продать свои дома на Кипре, снижая цены до минимума, и скорее вернуться в Великобританию.

Продолжающая поступать негативная информация о скандалах по поводу титулов на Кипре с десятками тысяч владельцев недвижимости до сих пор продолжает усугублять ситуацию.