ЖК Шевченковский от 26'200 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Crystal House от 38'000 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
Bristol Comfort House от 19'475 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

80% сделок на рынке недвижимости Киева приходится на однокомнатные квартиры

08.02.2010 | 09:45

По мнению риэлторов, на более дорогое жилье у покупателей просто нет денег. Хотя и до кризиса однокомнатные квартиры в структуре предложения тоже составляли основную массу, но их доля была меньше - около 60%.

В столичных агентствах недвижимости отмечают, что в январе, по сравнению с декабрем, количество сделок в Киеве уменьшилось в 2,5-3 раза - до 200-300 в месяц.

Наперекор «обещаниям» стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости не поднялась, а даже немного просела - на 1%.

По данным риэлторов, в Киеве средняя стоимость 1 кв. метра в проданных в январе квартирах составила $1799.

Популярностью пользуются квартиры, которые выставляются на 2-4% ниже рыночной цены. Такую квартиру могут купить в течение недели. А жилье с завышенными ценами простаивает месяцами. Что касается дисконта, то он немного снизился. В сегменте продажи однокомнатных квартир размер торга составляет 2-5%, двухкомнатных - 5-7%, трехкомнатных - около 10%.

По мнению экспертов, рынок жилой недвижимости находится в состоянии стагнации. И отсутствие денег у конечного потребителя поддержит тенденцию продаж нового жилья эконом-класса. До весны возможна и корреляция рынка в сторону удешевления - до 5%.