ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Специалисты раскрыли секрет экономичного коттеджа

05.02.2010 | 14:45

Компании-застройщики, которые возводят поселки, рассчитанные на широкую аудиторию (эконом-класс), стремятся применять технологии, благодаря которым дома становятся недорогими в производстве и в сборке. При этом они отличаются хорошим качеством и уступают более престижному бизнес-классу лишь по площади строений. При этом выгодно отличаются в цене.

При использовании экономичных технологий всегда существует соблазн удешевить строительство еще больше. Но эксперты не рекомендуют экономить на качестве материалов, влияющих на конструкцию и долговечность строения.

Лучше всего сэкономить на качественно проработанном архитектурном плане: так, на дом 150 метров по одному проекту может уйти 150 кубических метров оцилиндрованного бревна, а по другому – только 110.

Дома из оцилиндрованного бревна обходятся дешевле благодаря легкости этих материалов. Фундамент для таких домов нужен не такой глубокий, как, например для кирпичных, а поскольку затраты на фундамент составляют от 20 до 30% от стоимости дома – в итоге, получается значительная экономия. Также значительное преимущество
домов из оцилиндрованного бревна и в том, что в них не нужна внутренняя отделка – само дерево является прекрасным финишным материалом.

О легкости конструкции говорят и эксперты, рассказавшие нам о каркасных домах. В связи с тем, что каркасный дом в 5-6 раз легче кирпичного, ему не требуется массивный фундамент, а это сокращает стоимость готового дома. Для строительства каркасного дома требуется в 1,5-2 раза меньше древесины, чем для строительства из массивной древесины. Но на основных составляющих в каркасном доме экономить не рекомендуется.

Например, - на качестве стеновых панелей, ни в коем случае нельзя заменять OSB-панели от проверенных производителей на обычную фанеру, так как теплого, сухого дома из фанеры не построишь. Экономию принес и строительный кризис. Снижение стоимости строительных материалов за год кризиса составило в среднем 15%. В эконом - сегменте стоимость 1 кв. м дома от производителя варьируется в пределах от $400 до $700 за кв.м.