Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Аналитики советуют иметь гривневый депозит

22.01.2010 | 08:00

Самым оптимальным с точки зрения доходности-риска в 2010 году будет инвестирование 60% сбережений в банковский депозит в гривне. По 10% - в банковский депозит в долларах США и евро, а 20% - в приобретение паев украинских инвестиционных фондов.

Так считают аналитики FOREX CLUB. По их данным, подобного рода вложение при стабильности курсов иностранных валют и роста украинского фондового рынка на 30-50% принесет доходность в размере 20-21%.

Интересно, что руководитель информационно-аналитического отдела FOREX CLUB Николай Ивченко в наступившем году советует больше довериться именно гривне. Банковские депозиты в национальной валюте будут в этом году самыми актуальными и надежными, уверен он. Если выбрать такой вариант, то не придется гадать, сколько дохода от этого получите - в среднем банки предлагают от 22 до 24%.

"Как ни странно, но банальный депозит на полгода или на год в национальной валюте поможет вам получить достаточно хорошую доходность, которая в большой вероятности покроет темпы инфляции", - полагает аналитик. Но при этом стоит помнить печальный опыт вкладчиков многих обанкротившихся в прошлом году банков и не бросаться на максимально высокие ставки - хватит, если гривни будут приносить 22-23% годовых.

Почему не советуют хранить сбережения в иностранной валюте, что еще год назад дала бы неплохую прибыль? Сегодня средняя доходность годовых депозитов в долларах, напоминают эксперты, составляет 13,5%, в евро - 11%. И доходность таких вложений (как в наличную валюту, так и в банковские депозиты) будет зависеть от "устойчивости" курса гривни.

Выше указанные проценты будут актуальны, если стоимость американской и европейской валют в текущем году останутся неизменными (8,15 гривни за доллар и 11,90 гривни за евро). Однако эксперты не исключают, что курсы иностранных валют в этом году могут и снизиться. Этому будет способствовать улучшение состояния платежного баланса страны.

"По нашим оценкам, всплески стоимости доллара до 9 гривен могут быть, но не выше. Если с экономической точки зрения посмотреть, то есть все основания на самом деле в 2010 году падения стоимости доллара в Украине", - говорит Ивченко.

Инвестиционная подстраховка

Кроме депозитов есть еще более выгодные финансовые инструменты. Так, интернет-трейдинг на финансовых рынках в этом году даст возможность получить доходность от вложенных средств в размере 30-50%, считают в FOREX CLUB. Их аналитики ожидают, что фондовый рынок Украины в 2010 году вырастет на 30-50%.

Способствовать этому будет рост ВВП - на 3,5%, восстановление в промышленности - на 6-7%, а в некоторых секторах - на 10-15%. Поэтому покупка паев открытых инвестиционных фондов принесет доходность в среднем около 25-30%. А это больше, чем средняя доходность по гривневым депозитам в банках.

В инвестиционных фондах, в свою очередь, внимание своих клиентов обращают на металлургию. 2010 год будет успешен для данной отрасли, уверены в Foyil Securities.

"Мы ожидаем, что в текущем году цены на основное сырье, в частности железорудный концентрат и коксующийся уголь вырастут до 66 долларов (+20% по сравнению с 2009 годом) и 121 доллар (+30%) за тонну. Кроме того, мы прогнозируем повышение спроса на металлопродукцию на Ближнем Востоке и Северной Африке. На наш взгляд, благодаря этим факторам средняя цена горячекатаных рулонов украинского производства составит 522 доллара за тонну, что на 87 долларов больше, чем в 2009 году, - считает аналитик компании Исмаил Сафаралиев. - Мы ожидаем, что в 2010 году украинские металлурги выпустят 33,6 миллиона тонн стали, что на 13% больше, чем в прошлом году. В целом, в 2010 году ситуация должна улучшиться по сравнению с прошлым годом".

Но если вложение в паи украинских инвестиционных фондов вам не понятны или даже пугают, лучше обойтись без них. В таком случае стоит распределить свои сбережения так: 70% - гривня, 15% - доллар и 15% - евро. Доходность такого вложения при стабильности курсов валют составит 19% годовых. Во всяком случае, эксперты советуют для подстраховки 30% от всех своих сбережений обязательно держать в валюте.

Что касается золота, то доходность этого финансового инструмента аналитикам спрогнозировать сложнее. Цена золота на мировом финансовом рынке в этом году будет сильно зависеть от стоимости доллара по отношению к основным валютам. Если доллар продолжит свое обесценение, то золото вырастет в цене. А если золото подорожает в мире, то поднимется и в Украине. Но итоговая годовая доходность составит при этом всего 10%.

Побольше прибыли можно получить от вложения депозитов в золоте (11-13%). Но тут аналитики предупреждают - такие сбережения могут быть интересными только для обеспеченных клиентов, ведь вложить придется не менее 200-300 тысяч гривен. При этом доля таких вложений не должна превышать 20-30% от всех сбережений, а минимальный срок таких вкладов - один-два года.

Недвижимость теперь не в моде

Ну, а наименее доходное нынче вложение - это недвижимость. Если вы сейчас купите квартиру, дом, гараж или земельный участок, то сможете на этом заработать от 2 до 10%. Ведь эксперты прогнозируют - первый квартал этого года рынок недвижимости ждет стабилизация, а потом сдержанный рост приблизительно в 5-7%, что абсолютно нормально для мировой практики.

Возобновление темпов роста ипотечного кредитования, кредитования строительного сектора, сектора торговли (в полном объеме), стоимости объектов коммерческой и жилой недвижимости стоит ожидать только с середины-конца текущего года. Основное восстановление данного сегмента начнется в 2011 году, когда возобновится кредитование и платежеспособный спрос населения, прогнозируют в FOREX CLUB.

Справка

Доходность финансовых инструментов на 2010 год:

  • Интернет-трейдинг на финансовых рынках - 30-50%.
  • Приобретение паев украинских инвестиционных фондов - 25-30%.
  • Банковский годовой депозит в национальной валюте - 22-24%.
  • Банковский годовой депозит: гривня - 60%, евро - 10%, доллар США - 10%, паи украинских инвестиционных фондов - 20%. Доходность (при стабильности курсов иностранных валют и роста украинского фондового рынка на 30-50%) - 20-21%.
  • Банковский годовой депозит: гривня - 70%, евро - 15%, доллар США - 15%. Доходность - 19% (в случае стабильного курса доллара США на уровне 8,15 гривни и евро - на уровне 11,90 гривни).
  • Банковский годовой депозит в долларах - 13,5%.
  • Банковский годовой депозит в золоте - 13%.
  • Банковский годовой депозит в евро - 11%.
  • Приобретение наличных золотых слитков без депонирования в банке - 10%.
  • Приобретение недвижимости, гаражей, земельных участков - 2-10%.