Лучшие адвокаты
найти или добавить
Бесплатно
после регистрации
Риелторы Киева
выбрать компанию
Лучшие нотариусы
найти или добавить
Цены долгосрочной аренды киевских квартир бизнес-класса
Арендные ставки на квартиры бизнес-класса за последних три недели практически не изменились. Затянувшийся срок экспозиции заставляет арендодателей идти на уступки, увеличивая сумму торга, а также менее требовательно относиться к арендаторам с детьми.
Не пользуется популярностью жилье в "морально и физически устаревших домах". Практически невозможно сдать в аренду квартиру за 3000 - 4000 грн., если она не в новострое.
Индексы аренды жилья:
- в целом по Киеву: 98,38 грн/кв.м
- жилье эконом класса: 86,70 грн/кв.м
- жилье бизнес класса: 121,76 грн/кв.м
- элитное жилье: 214,86 грн/кв.м
Сегодня арендаторы предпочитают снимать квартиры в Оболонском, Печерском, Дарницком, Днепровском и Голосеевском районах. Неизменным требованием остается хороший ремонт, транспортная развязка и возможность сдачи на длительный срок.
Наибольшее количество предложений однокомнатных квартир бизнес- класса приходится на Соломенский (29,2%), Оболонский (20,8%), Днепровский и Деснянский (12,5%) районы, минимальное на Голосеевский (8,3%) и Печерский ( 4,2%).
Наибольшее количество предложений двухкомнатных-трехкомнатных квартир в Шевченковском (22,95%), Дарницком (18,3%), Печерском и Днепровском (14,8%) районах; минимальное - в Подольском (4,9%), Оболонском (3,3%) и Деснянском (1,6%) районах.
Бизнес-класс - жилье преимущественно в новых домах, «сталинках», дореволюционных домах либо в «ведомственных домах». Основной характеристиками этих квартир являются: наличие качественного ремонта, современной мебели, бытовой техники, удобной транспортной развязки.
Арендные ставки на квартиры бизнес-класса:
- снять однокомнатную квартиру - мин 4000 грн; макс. 8000 грн.
- снять двухкомнатную квартиру - мин 6000грн.; макс. 12000 грн.
- снять трехкомнатную квартиру - мин 7000грн.; макс. 18000 грн.
| Район города | Минимальная/средняя цена предложения в грн. | ||
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры | |
| Голосеевский | 5000-7000 | 6000-8000 | 10000-12000 |
| Дарницкий | 5500-8000 | 6500-10000 | 8000-12000 |
| Деснянский | 4000-6000 | 6000-9000 | 7000-12000 |
| Днепровский | 5000-6000 | 6500-8000 | 7000-10000 |
| Оболонский | 5500-8000 | 9000-12000 | 12000-16000 |
| Печерский | 6000-8000 | 8000-12000 | 9000-16000 |
| Подольский | 5000-7000 | 8000-12000 | 12000-18000 |
| Святошинский | 4500-6000 | 6000-8000 | 7000-10000 |
| Соломенский | 5000-6000 | 6000-9000 | 7000-12000 |
| Шевченковский | 5000-8000 | 7000-12000 | 8000-17000 |
В последнее время произошли следующие сделки:
- Трехкомнатная квартира ул. Княжий Затон (Дарницкий район), общая площадь 100 кв. м., жилая 80 кв. м., кухня 15 кв. м. Состояние: дизайнерский ремонт, дорогая мебель (встроенные шкафы, спальные гарнитуры), полностью укомплектована техникой, паркинг, транспортная развязка, вид из окон. Стоимость аренды: 8000 грн.
- Трехкомнатная квартира ул. Срибнокильская (Дарницкий район), общая площадь 80 кв. м., жилая 54 кв. м., кухня 9 кв. м. Состояние: полностью меблирована, большой холл, простой ремонт, новая бытовая техника, кафель, бронедверь. Стоимость аренды: 4500 грн.
- Двухкомнатная квартира ул. Саперно-Слободская (Голосеевский район), общая площадь 70 кв. м., жилая 40 кв. м., кухня 58 кв. м. Состояние: косметический ремонт, современная мебель, необходимая бытовая техника, стиральная машина-автомат. Стоимость аренды: 5000 грн.
- Двухкомнатная квартира ул.Жилянская (Голосеевский район), общая площадь 70 кв. м., жилая 45 кв. м., кухня 20 кв. м. Состояние: евроремонт, просторная гостиная, кухня-студио, две ванных комнаты, кабельное TV, кондиционеры воздуха, скоростной Интернет. Стоимость аренды:16000грн.
- Однокомнатная квартира ул. Петра Григоренко (Дарницкий район), общая площадь 50 кв.м., жилая 20 кв. м., кухня 14 кв. м. Состояние: евроремонт 2008 г., мебель марки «Меркс», вмонтированная бытовая техника, сантехника иностранного производства, видовой балкон, консьерж. Стоимость аренды:4500 грн.
- Однокомнатная квартира ул. Маршала Рокосовского (Минский район), общая площадь 34 кв.м., жилая 18,6 кв. м., кухня 9 кв. м. Состояние: качественный ремонт, шкаф-купе, кондиционер, диван, кресло-кровать, стол, ламинат, встроенный шкаф, новая мебель, посудомоечная машина, стеклопакеты, лоджия застеклена. Стоимость аренды:4500 грн.
- Однокомнатная квартира (ведомственный дом) ул. Бориса Гарина (Соломенский район), общая площадь 50 кв.м., жилая 19 кв. м., кухня 8 кв. м. Состояние: хорошая мебель, акриловая ванна, стиральная машина, электрическая плита, металлопластиковые окна, две бронедвери. Стоимость аренды: 5000 грн.
- Однокомнатная квартира ул. Харьковское шоссе (Харьковский район), общая площадь 42 кв.м., жилая 20кв. м., кухня 10 кв. м. Состояние: хороший ремонт, вся необходимая техника и мебель. Стоимость аренды: 4000 грн.
- Однокомнатная квартира ул. Панаса Мирного (Печерский район), общая площадь 36 кв.м., жилая 20 кв.м., кухня 7 кв.м. Состояние: ремонт 2008 года, балкон незастеклен, совмещенный санузел, импортный кафель и сантехника, стеклопакеты, установка необходимого минимума мебели в счет аренды под клиента. Стоимость аренды: 5000 грн.
