Нормальную ипотеку банки обещают в 2013 году

К 1 октября 2009 года ипотечный портфель украинских банков составил 103,6 млрд грн. Об этом сообщила Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА).

За последний год банки смогли увеличить портфель кредитов на 23,5 млрд. грн, или на 29,3%. В то же время, учитывая, что более 80% займов, выдано в иностранной валюте, реальный размер ипотечного портфеля снизился.

Ведь гривня девальвировала к доллару и евро за последний год на 64,6% и 68,6% соответственно. Фактически ипотечный портфель банков снизился почти на 22 млрд. грн или 21%, благодаря погашениям займов.

Эксперты ожидают, что кредитование возобновится к середине следующего года. Председатель правления Астра-банка Михаил Власенко поясняет это отложенным спросом на жилье, который начнет давить на рынок и спровоцирует кредитные учреждения соревноваться за клиентов и снижать процентные ставки.

«После окончания политических баталий депозитные ставки, являющиеся ресурсной базой, могут опуститься до 15-16% в гривне, что даст возможность снизить ставку ресурсов для физлиц до 20-22%», – сказал он.

«В 2012 году условия кредитования будут облегчаться, и в 2013 году мы будем видеть пусть не докризисный уровень, но более-менее реальные условия кредитования населения», – уверен председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин.