ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Как отразился экономический кризис на дизайнерах интерьера?

05.11.2009 | 08:30

В начале Октября 2008 года начался кризис. В одну из первых очередей он затронул строительную отрасль, и как следствие, негативно сказался на бизнесе дизайнеров интерьера.

По данным Яндекса, количество ежемесячных поисковых запросов словосочетания «дизайн интерьера» сократилось в Мае 2009 года на 14 процентов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас ситуация выравнивается, и этот поисковый запрос в Октябре 2009, догнал показатели Октября 2008 года.

За этот год в Екатеринбурге без работы осталось большое количество дизайнеров интерьера и архитекторов. Снизился средний уровень заработных плат. На 150 резюме дизайнеров в разделе «Строительство и архитектура» на сайте “E1” приходится 17 вакансий в этом же разделе. Соответственно снизились примерно на 30 процентов заработные платы дизайнеров. Зарплаты дизайнерам задерживаются, не повышаются. Инфляция съедает зарплату.

Стоимость дизайн проекта, в то же время, дизайн студии, в подавляющем большинстве, снижать не стали. Средняя стоимость за квадратный метр составляет 825 рублей (данные предоставили 100 дизайн студий). Самую низкую цену предлагает дизайн студия Градиз, она составляет 100 рублей за квадратный метр. За эти деньги заказчик получает эскизы квартиры, выполненные от руки и проект перепланировки ( план обмерный существующий, план реконструкции с размерами, план расстановки мебели, план демонтажа перегородок). Не удивительно, что оклад дизайнера, выполняющего такой дизайн проект 8000 рублей плюс проценты. Это примерно в 2 раза ниже средней зарплаты помощника дизайнера.

Практически все дизайн студии готовы дать скидку торгующемуся заказчику. Например, студия Ардмикс, скидывает 445 рублей за квадратный метр, если вы воспользуетесь услугами их строителей. Если вы будете к ним обращаться, то было бы разумно отдать проект на обсчет нескольким строительным фирмам для сравнения цен. Еще одно интересное предложение предлагают студии Градиз и Неолюкс. Это дисконтная карта, дающая скидку в салонах и магазинах. Она позволяет сэкономить от 5 до 10 процентов от стоимости отделочных материалов. Как правило, это покрывает стоимость дизайн проекта.

Многие дизайн студии по телефону отказались озвучить цену. Для того чтобы определиться с ценой им нужно оценить платёжеспособность заказчика. Об этом они конечно прямо не говорят…

Цена за дизайн проект у многих студий зависит от стиля и площади помещений. Дизайнеры любят Минимализм за его простоту, а Классику за доход, который она приносит. Интерьер в стиле Барокко обойдётся вам в полтора – два раза дороже чем Минимализм в дизайн студии Арт Концепт . Та же тенденция с квартирами, площадь которых меньше 50 квадратных метров. Дизайн такой квартиры будет с коэффициентом удорожания 1,5 -2.

Самые высокие цены у дизайнеров «с именем». Цена за квадратный метр достигает 3600 рублей за квадратный метр. В то же время, качественной разницы в порт фолио дизайн студий работающих за 80 у.е. и за 10 у.е. вы не заметите. Поскольку «мэтры» редкие заказы делают самостоятельно. На большинстве сайтов представлен дизайн среднего уровня, вне зависимости от цены.

Сроки на выполнение дизайн проекта все дизайн студии называют близкие. Например, на квартиру 120 м.кв. потребуется 1,5 – 2 месяца.

В период спада в экономике в Екатеринбурге закрылось большое количество дизайн студий. Некоторые отказались от аренды офисов и стали работать на дому. Какие-то студии перепрофилировались и стали оказывать информационные услуги. Например, дизайнер, с говорящей фамилией Роман Рендор открыл профессиональные курсы для дизайнеров интерьера.

Некоторые дизайн студии работают в кредит. Comandart экономит средства и нервы заказчиков, не проставляя размеры в чертежах. Такой проект без размеров обойдётся заказчику на 400 рублей за квадратный метр дешевле, нежели проект с размерами.(1800 рублей за м.кв.) Так или иначе каждая дизайн студия приняла антикризисные меры, стараясь при этом не снижать цены.

Практически у всех опрошенных дизайн студий авторский надзор не входит в стоимость дизайн проекта и рассчитывается отдельно. Для определения стоимости этой услуги используются три схемы:

  1. Фиксированная стоимость в месяц (10-20 тысяч рублей)
  2. Цена за один выезд дизайнера (1 тысяча рублей)
  3. Процент от стоимости проекта (50% от стоимости проекта)

Платёжеспособность заказчиков заметно снизилась. Эта новая тенденция ощущается каждый раз, когда проект сдаётся заказчику и начинается процесс подписания договора со строителями и комплектация интерьера отделочными материалами и мебелью. Один из первых вопросов, который задаёт заказчик в телефонном разговоре с менеджером дизайн студии, будут ли дизайнеры учитывать его дефицитный бюджет. Дизайнерам сегодня приходится многому учиться: Как побеждать в тендерах, как себя рекламировать заказчику, как экономить деньги клиента и как заставить расплатиться заказчика, у которого в свою очередь возникли финансовые трудности.

Еще полтора года назад конкуренции на рынке дизайна интерьера не чувствовалось. Недостатка в заказчиках не было. Даже возникала очередь из клиентов. Особо успешные дизайн студии, не справляясь с объемами заказов, привлекали фрилансеров или «сливали» заказы другим студиям. Главный сдерживающий фактор для расширения бизнеса дизайн студий был кадровый вопрос.

Сейчас ситуация радикально поменялась. Теперь дизайнеры выстраиваются в очереди в те дизайн студии, где не иссяк поток заказов.

В динамике поступления заказов на дизайн интерьера еще до кризиса прослеживалась сезонность. Спад приходился на июль, июнь, январь, февраль. Сейчас продолжительность и глубина спадов увеличилась. Снижение спроса на дизайн интерьера связано с кризисом кредитования, замедления темпов сдачи новых домов и общей финансовой депрессией. Несмотря на то, что многие заказчики считают, что сейчас самое подходящее время для строительства и на то, что существует отложенный спрос, заказчики продолжают экономить на дизайне.