ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Прогноз развития рынка торговых центров Киева

15.10.2009 | 12:00

Среднесрочные перспективы по рынку торговой недвижимости сложно назвать радужными. В 2009-2011 году девелоперы и застройщики введут в Киеве всего лишь 40% от запланированных ранее торговых площадей.

Такую точку зрения выразил в своем докладе «Текущая ситуация на рынке торговой недвижимости. Стратегии привлечения международных инвесторов. Прогноз на 2009-2010гг.»

Герман Паникар, ассоциированный директор отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle на международной выставке-конференции Mall Expo&Retailtainment, которая имела место в начале октября. Сотрудники исследовательской компании «Соцмарт» посетили конференцию, и в этой статье поделились частью доклада Германа Паникара.

Основными проектами, которые запланированы к открытию в этом- первой половине следующего года, являются Дримтаун ( Dream Town на Оболони), Эспланада ( др. название Континенталь, на Спортивной пл.), и Скай молл ( др. название Днепровская пристань на Генерала Ватутина), отмечает аналитический портал по недвижимости socMart.

Причем, особенно господин Паникар выделил Sky Mall, назвав его лидером среди названных будущих ТЦ и ТРЦ. По его словам, этот торговый центр после открытия сможет составить конкуренцию другому самому популярному на данный момент торгово-развлекательных центрах Киева – Каравану. 

В среднесрочной перспективе будет ощущаться значительное влияние кризиса. Многие операторы и ритейлеры вынуждены оптимизировать и сокращать количество торговых точек и увольнять персонал. В будущем стоит ожидать роста количества сделок по слияниям и поглощениям на рынке среди торговых операторов и девелоперов. Также эксперт заметил, что инвесторов все больше интересует покупка готового бизнеса, чем развитие девелоперского проекта.