Лучшие нотариусы
найти или добавить
Лучшие адвокаты
найти или добавить
Бесплатно
после регистрации
Риелторы Киева
выбрать компанию
Цены продажи коммерческой недвижимости в Киеве с 14 по 21 сентября
За период с 14 по 21 сентября 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости упала на 1.15%, а торговой – на 7.38%.
За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке сократилось на 19.2%.
Стоимость квадратного метра составила:
- офисной недвижимости - $ 2747. Минимальная цена в Святошинском районе - $ 1406
- торговой недвижимости- $ 4054. Минимальная цена в Дарницком районе - $ 1897
- складской недвижимости- $ 1098 за квадратный метр
Офисная недвижимость подешевела больше всего в Святошинском районе (-11.2%). Торговая недвижимость подешевела больше всего в Шевченковском районе (-14.6%).
По складской недвижимости статистику по районам не даем из-за недостаточного количества предложений. Стоимость квадратного метра складской недвижимости на Левом берегу составила $ 911, на Правом - $ 889.
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве - вторичный рынок недвижимости
Изменение цен за 14.09 — 21.09.2009
| Район | количество предложений | Офисная | Торговая. | ||
|---|---|---|---|---|---|
| $ за кв. м | % | $ за кв. м | % | ||
| Голосеевский | 89 | 2557 | +5.22% | 3801 | -12.3% |
| Дарницкий | 42 | 1548 | -3.85% | 1897 | — * |
| Деснянский | 0 | — * | — * | — * | — * |
| Днепровский | 15 | 1864 | — * | — * | — * |
| Оболонский | 22 | 2189 | -2.92% | — * | — * |
| Печерский | 104 | 3523 | +5.19% | 7143 | +5.02% |
| Подольский | 70 | 3005 | -2.90% | 5088 | +12.0% |
| Святошинский | 40 | 1406 | -11.2% | — * | — * |
| Соломенский | 29 | 1979 | +11.1% | 2055 | — * |
| Шевченковский | 140 | 3286 | -7.95% | 4210 | -14.6% |
| Центр | 280 | 3522 | -2.43% | 5812 | -2.25% |
| Левый берег | 81 | 1640 | -3.18% | 2222 | — * |
| Правый без центра | 250 | 2122 | -3.10% | 2955 | +6.48% |
| Все районы | 624 | 2747 | -1.15% | 4054 | -7.38% |
* — недостаточно информации для рассчета
Распределение количества предложений:
- Офисной недвижимости: 72.16% (-13.2%)
- Торговой недвижимости: 20.56% (-35.6%)
- Складской недвижимости: 7.28% (-16.3%)
При расчете не учитывались :
- в офисной недвижимости - жилой фонд (квартиры) - 20.8%
- в торговой – место на рынке, киоск - 1.57%
Все цены вводятся и используются при расчете в $. Статистика построена на базе предложений от хозяев, риелторов и агентств недвижимости.
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве, рынок новостроек
Из-за малого количества предложений от строительных компаний, приводим только усредненную цену:
- Левый берег ( 12 предложений ). Средняя цена квадратного метра – 12186 грн. (без изменений)
- Правый берег (10 предложения). Средняя цена квадратного метра – 14382 грн. (без изменений)
Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах. При расчете цены квадратного метра берется минимальная для каждого объекта. Коэффициенты, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.
Статистика построена на базе предложений от компаний строящих, инвестирующих или продающих коммерческую недвижимость.
