Недвижимость в Украине продолжает дешеветь

В Киеве цены на недвижимость продолжают падать - отмечают аналитики. При этом падают цены не только на квартиры, но и на дачные участки. Дешевеет также земля в крупнейших регионах Украины.

Заставляет продавцов снижать цены – отсутствие спроса. Так как денежные запасы украинцев в 2009 году заметно отощали, и позволить себе новые хоромы может далеко не каждый. Даже не смотря на то, что цены на эти «хоромы» существенно снизились.

Если взять показатели по Киеву в период за последние две недели, то стоит отметить, что в период с 13 по 19 апреля 2009 года в цены на 1-3 комнатные квартиры снизились в среднем на 2,23%, приблизительно до 1 583 долларов за 1 квадратный метр. А за период с 20 по 26 апреля 2006 года цены на 1-3 комнатные квартиры упали на 3,57% до 1 526 долларов за квадратный метр.

При этом самым дешевым принято считать Дарницкий район, где 1 кв. метр можно приобрести 1 114 долларов – отмечают аналитики. Далее следуют: Деснянский район (1 163 доллара за кв.м), Днепровский район (1 217 доллара за кв.м), Святошинский (1 264 доллара за кв.м), Соломенский (1 378 доллара за кв.м), Подольский (1 408 доллара за кв.м), Оболонский (1 498 доллара за кв.м), Голосеевский (1 547 доллара за кв.м), Шевченковский (1 981 доллара за кв.м) и самый дорогой Печерский (2 609 доллара за кв.м).

Эксперты отмечают, что пользуется спросом продажа квартир на вторичном рынке, на первичном спрос практически отсутствует.

Вслед за столичными квартирами дешевеют также дачные участки в Киевской области. Спрос на «дачную недвижимость» начал стремительно падать с осени 2008 года. Сейчас практически никто не хочет покупать дачные участки. В результате – цены на дачные участки под Киевом снизились на 65-70%, то есть до 3,6 тыс. долларов за 1 сотку. При этом дешевеет земля тотально – вне зависимости от месторасположения. Но и это еще не придел – торг уместен, реальная цена покупки может быть значительно ниже заявленной продавцом.

Дешевеет земля также по другим регионам Украины. В среднем, за последнюю неделю стоимость земельных участков по крупнейшим городам Украины снизилась на 0,55-2,31% за одну сотку. При этом самая дорогая земля в курортных городах.