В Киеве продолжают дешеветь квартиры, дома, земля и аренда

За период с 6 по 12 апреля 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке недвижимости в Киеве снизилась на 1,14% ($19) до 1 619 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 190/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи квартир составила $2 768/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок недвижимости - старое жилье):

• Печерский район - снижение 1,40% (на $39) до $2 768/кв.м.
• Шевченковский район - снижение 0,42% (на $9) до $2 105/кв.м.
• Голосеевский район - снижение 1,99% (на $33) до $1 622/кв.м.
• Оболонский район - снижение 1,28% (на $20) до $1 576/кв.м.
• Подольский район - снижение 0,74% (на $11) до $1 473/кв.м.
• Соломенский район - снижение 0,34% (на $5) до $1 469/кв.м.
• Святошинский район - снижение 1,16% (на $16) до $1 342/кв.м.
• Днепровский район - снижение 1,40% (на $18) до $1 301/кв.м.
• Деснянский район - снижение 1,00% (на $12) до $1 238/кв.м.
• Дарницкий район - снижение 1,45% (на $18) до $1 190/кв.м

Кроме того, за неделю стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) снизилась, в пределах 1,13% ($46) до 4 008 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области:

• Киево-Святошинский район – снижение 0,24% (на $16) до $6 489/сотка
• Обуховский район – снижение 0,78% (на $38) до $4 811/сотка
• Бориспольский район – снижение 1,73% (на $74) до $4 179/сотка
• Вышгородский район – снижение 2,64% (на $84) до $3 099/сотка
• Броварской район – снижение 1,10% (на $35) до $3 177/сотка
• Васильковский район – снижение 2,94% (на $80) до $2 636/сотка
• Бородянский район – снижение 2,05% (на $40) до $1 895/сотка
• Макаровский район – снижение 0,44% (на $8) до $1 815/сотка
• Кагарлыцкий район – снижение 1,28% (на $19) до $1 45/сотка
• Фастовский район – снижение 1,99% (на $24) до $1 193/сотка
• Барышевский район – снижение 2,41% (на $27) до $1 103/сотка

За минувшую неделю стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе снизилась на 1,32% ($16) до 1 197 долларов за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения 83 462 долларов.

В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период снизилась на 2,37% ($33) до 1 344 долларов за один кв.м. – 125 287 долларов за домовладение.

Рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом (*):

• Обуховский район – снижение 1,99% (на $29) до $1 419/кв.м.
• Бориспольский район – снижение 1,51% (на $20) до $1 310/кв.м.
• Киево-Святошинский район – снижение 1,12% (на $15) до $1 296/кв.м.
• Вышгородский район – снижение 0,66% (на $7) до $1 038/кв.м.
• Броварской район – снижение 2,21% (на $23) до $1 000/кв.м.
• Васильковский район – снижение 1,22% (на $12) до $996/кв.м.
• Бородянский район – снижение 0,86% (на $8) до $913/кв.м.
• Макаровский район – снижение 1,93% (на $16) до $797/кв.м.
• Киев (все районы) – снижение 2,37% (на $33) до $1 344/кв.м.

Подешевела в Киеве и аренда жилья. За период с 6 по 12 апреля 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 1,73% ($8) до 455 долларов за квартиру в месяц.

Кроме того, в Киеве ходят легенды о квартирах на окраине за $15 000(!) и о чудесных вариантах аренды чуть ли не по $100 в месяц. Однако реально журналистам удалось найти однокомнатную квартиру на Троещине за 25 000 долларов.

Аренда однокомнатных квартир в Киеве начинается от 2000 грн.