Новые законы о недвижимости спровоцировали покупательский бум в сезон отпусков

Готовящиеся законодательные изменения в сфере купли-продажи недвижимости заставили украинцев поспешить с покупкой жилья даже в ущерб летнему отдыху.

Об этом сообщил представитель Ассоциации риелторов Украины Артур Пилипчук во время круглого стола в Киеве.

По его словам, традиционная осенняя активизация на рынке недвижимости в этом году пришлась на май-июль из-за готовящихся с сентября ограничений наличных расчетов и правил оценки жилья.

Так, по словам А. Пилипчука , не единичными стали случаи, когда люди отменяли летние отпуска ради приобретения или размена недвижимости.

«Ситуация такая: очень многие из тех, кто рассчитывал к концу года, где-то осенью, решить жилищные вопросы, они ускорили, чтобы закрыть сделки до 1 сентября», - подчеркнул эксперт.

Причем впервые за последние несколько лет возрос спрос на квартиры среднего ценового диапазона (до этого не менее 60% всех операций купли-продажи приходилось на жилье эконом-класса). Нынешним же летом квартиры в ценовом сегменте свыше 100 тыс. долларов покупались вдвое чаще чем раньше.

Таким образом, по оценке эксперта, активность на рынке операций с недвижимостью в эти месяцы увеличилась на 25-30% по сравнению с соответствующем периодом прошлого года.

При этом он отметил, что цена на жилье остается стабильной, не смотря даже на небольшие сезонные колебания спроса. Для Киева, в среднем, это 1700-1800 долларов за 1 квадратный метр.