ЖК Вудстория от 13'230 грн/м2
ЖК Парковая долина от 14'725 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2
ЖК Spas Sky от 42'000 грн/м2
ЖК Continent от 9'300 грн/м2
ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Почему в Украине так много недостроенных домов?

06.11.2012 | 09:45

Застройщикам могло бы быть выгодно покупать и достраивать долгострои, если бы для этого были законные основания

На сегодняшний день, даже если застройщик готов инвестировать в долгострой, сделать этого он не может.

"Законодательной базы, четкого механизма, который бы решил вопрос передачи дома новому собственнику не существует", — рассказал директор проектной группы "Архиматика" Александр Попов.

По его словам, чтобы достроить объект, который годами простаивал нужно вначале признать банкротом предыдущего собственника, далее определить адекватную стоимость, по которой этот долгострой может приобрести новый застройщик.

Также инвесторы, которые уже приобрели квартиры в этом доме, должны быть готовы доплатить разницу в стоимости квартир в соответствие с текущей рыночной ситуацией.

"После того, как указанные выше вопросы согласованы, далее стоит серьезная задача перед девелопером и архитекторами, сделать из долгостроя качественный, востребованный на рынке продукт", — резюмирует Попов.