ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Что происходит на рынке жилой недвижимости Италии?

21.03.2012 | 13:00

Рынок жилой недвижимости и объемы инвестиций в Италии остаются стабильными. Стоимость жилья в среднем по стране "законсервировалась" на уровне 2007 года.

В первой половине 2011 года в Италии отмечался незначительный рост стоимости жилья, однако во втором полугодии цены снова снизились на 0,03%.

В настоящий момент итальянские "квадраты" продаются в среднем по €1583. За последние 12 месяцев объемы продаж сократились на 1,9%, всего было заключено 1 321 229 сделок с недвижимостью.

Несмотря на экономический спад, кредитный кризис и намерение властей увеличить налоги, объемы инвестиций в итальянскую недвижимость в последнее время менялись мало.

Как отмечают аналитики Novrealty, со ссылкой на последнее исследование кредитной организации BNP Paribas Real Estate, в 2011 году объем инвестиций в недвижимость Италии составил не менее € 4,3 млрд и почти не отличался от аналогичного показателя 2010 года.

В 2011 году офисные площадки Милана привлекли почти €530 млн инвестиций. В Риме в коммерческую недвижимость для розничной торговли было инвестировно €600 млн, почти на 10% меньше, чем в 2010-ом году. Напомним таже, что в последнее время в столице Италии отмечен рост спроса на небольшие квартиры-студии.

Что касается прогноза на 2012 год, то он оказался менее оптимистичным. Эксперты местного рынка полагают, что недвижимость Италии сможет привлечь не более € 3,5-4 млн инвестиций.

Поэтому показателю рынок не сможет выйти даже на уровень 2011 года. Прошлогодние результаты достижимы только в том случае, если страну не коснутся очередные финансовые потрясения.