ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Украинским риэлторам запретят работать без высшего образования

07.03.2012 | 10:15

Министерство экономического развития и торговли Украины обнародовало проект закона "Об особенностях осуществления риэлторской деятельности", который, в частности, требует от риэлторов обязательного высшего образования.

Текст документа размещен на официальном сайте Минэкономразвития. "Сейчас деятельность риэлторов в нашем государстве законодательно не урегулирована.

Как правило, такие услуги предоставляются в виде предпринимательской деятельности по оказанию информационных услуг", — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

В сообщении сказано, что отсутствие должного законодательного регулирования риэлторской деятельности приводит к тому, что довольно часто риэлторской деятельностью занимаются, так называемые "серые" риэлторы, которые действуют полулегально. К тому же нередки случаи присутствия на рынке "черных" маклеров, главной задачей которых является не предоставление клиентам риэлторских услуг, а прямое мошенничество.

Все это негативно отражается как на уровне защиты прав и законных интересов потребителей риэлторских услуг, так и в целом на инвестиционном климате в Украине на рынке недвижимости, говорится в пояснительной записке.

Целью проекта является определение правовых основ осуществления риэлторской деятельности в Украине, ее государственного и общественного регулирования, обеспечение создания системы защиты прав потребителей риэлторских услуг, обеспечения надлежащего уровня профессиональной деятельности участников рынка риэлторских услуг.

В частности проектом предлагается установить, что риэлтором может быть гражданин Украины, а также иностранец или лицо без гражданства, который имеет высшее образование, владеет государственным языком, прошел обучение по программе базовой подготовки или стажировку в течение одного года у субъекта риэлторской деятельности, который сдал квалификационный экзамен, получил квалификационное свидетельство риэлтора и зарегистрирован в Государственном реестре субъектов риэлторской деятельности.

Риэлтором не может быть лицо, имеющее судимость за совершение корыстного преступления, ограниченное в дееспособности или признанное недееспособным по решению суда.

Кроме того риэлтору запрещается осуществлять деятельность в двух или более риэлторских организациях или работать в риэлторской организации и одновременно осуществлять риэлторскую деятельность как физическое лицо-предприниматель.

Нарушение этого требования является основанием для аннулирования квалификационного свидетельства риэлтора. Риэлтор не может находиться на государственной службе или на службе в органах местного самоуправления, находиться в штате других юридических лиц, осуществлять иную деятельность, кроме преподавательской, научной, творческой.

В конце ноября 2011 года президент Виктор Янукович поручил премьер-министру Николаю Азарову до 30 января 2012 года обеспечить подготовку и внесение на рассмотрение парламента законопроекта о риэлторской деятельности.

Правительство определило Минюст уполномоченным органом по обеспечению подготовки этого документа. Позже эта функция была передана Минэкономразвития. В рабочей группе по разработке правительственного законопроекта принимали участие представители Ассоциации специалистов по недвижимости.

Сейчас в парламенте находится законопроект №8781 "О риэлторской деятельности", зарегистрированный 7 июля 2011 года депутатом от Партии регионов Игорем Прасоловым. В его разработке принимали участие специалисты Союза специалистов по недвижимости и Риэлторской палаты.