ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Земельный налог в Одессе с 1 января подняли в 2 раза

14.01.2011 | 13:00

С 1 января 2011 года в Одессе для расчёта земельного налога применяется новая нормативная денежная оценка земель города, утверждённая решением Одесского горсовета 28 декабря 2010 года.

Земельный налогВ результате этого ставки земельного налога увеличатся в среднем по городу в 1,86 раза, а городской бюджет получит дополнительно 110 млн грн.

При этом стоит отметить, что до 2011 года одесситы платили налог на землю по нормативной денежной оценке 1999-го. Об этом сообщил первый заместитель городского головы Одессы Сергей Черненко.

Вице-мэр отметил, что по нормам украинского законодательства нормативная денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения должна проводиться не реже, чем раз в 5-7 лет.

Как отметил заместитель начальника Главного управления Госкомзема в Одесской области Михаил Кузнецов, оценка земли по нормам 1999 года уже давно утратила свою актуальность, так как цены на землю с того времени увеличились.

Таким образом, городской бюджет ежегодно недополучал миллионы гривен. При этом в большинстве городов Украины и даже Одесской области переоценка земли уже давно была проведена. Сергей Черненко подчеркнул, что земельный налог - это один из основных источников дохода городского бюджета.

Как сообщалось, в новом Налоговом кодексе методика расчета налога на землю осталась та же. Базой налогообложения по-прежнему остается нормативная денежная оценка надела. Но если земельный участок не оценен, то налог будет взиматься по другой схеме. И платить теперь придется больше.

Например, если раньше владелец 12 соток каждый год платил в госказну 288 грн, то сейчас должен будет заплатить 924 грн. Правда, налог не распространяется на те участки, где стоят дома и хозяйственные постройки. Если это город - не более 0,1 га, в поселках - не более 0,15 га, а в селах - не более 0,25 га.