ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Легализировать жилые самострои разрешат в 2011 году

01.12.2010 | 08:00

Министерство регионального развития и строительства в 2011 г. разрешит принятие в эксплуатацию не только частных жилых домов усадебного типа, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, но и жилых домов и объектов соцкультбыта высотой не более пяти этажей, сообщил заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко.

Строительство"В этом законопроекте (законопроект "О регулировании градостроительной деятельности") мы продлили сроки узаконивания самостроев еще на один год.

При этом могут быть узаконены также и объекты первой и второй категории сложности, а это объекты соцкультбыта, базы отдыха, пионерские лагеря, объекты жилищного строительства до пяти этажей", - сказал Д.Исаенко на пресс-конференции в Киеве во вторник.

Однако, по его словам, в этом законе прописаны штрафные санкции для тех, что в течение следующего года не успеет узаконить эти самовольно построенные объекты.

"В этом законе мы ввели очень серьезные штрафные санкции для тех, кто не узаконит объекты самовольного строительства в течение этих двух лет. Это будут финансовые санкции – порядка 50% от стоимости строительства объекта и поставили фиксированную цифру", - сказал он.

По словам замминистра, Минрегионстрой уже подготовил соответствующий приказ по продлению сроков принятия в эксплуатацию объектов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, и он находится на регистрации в Минюсте.

Д.Исаенко отметил, что на сегодня по действующему порядку узаконено 36 тыс. объектов.

Замминистра также сообщил, что Украина по итогам 2010 года выйдет на прошлогодний уровень ввода жилья в эксплуатацию, без учета ввода самовольно построенных домов.

"На сегодняшний день мы ввели 7,4 млн. кв. м жилья вместе с объектами узаконивания, то есть примерно 4,3 млн. кв. м жилья без узаконивания. В 2009 г. мы всего ввели 6,4 млн. кв. м жилья и планируем, что в этом году введем 6,5-6,6 млн кв. м, а с учетом узаконивания будет примерно 8,5-9 млн. кв. м жилья", - сказал замминистра.

Напомним, правительство Украины постановлением №1035 от 9 сентября 2009 г. утвердило временный порядок принятия в эксплуатацию частных жилых домов усадебного типа, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.

Согласно этому порядку, все частные дома усадебного типа, построенные без разрешения в период с 5 августа 1992 г. по 1 января 2008 г., могут быть приняты в эксплуатацию органами Госархстройинспекции на основании соответствующего заявления от физического лица, построившего объект, до 31 декабря 2010 г.

При этом к заявлению о принятии в эксплуатацию домов общей площадью до 200 кв. м и с максимальной высотностью до двух этажей, а также с хозяйственными сооружениями площадью не более 100 кв. м необходимо приложить справку о согласовании принятия в эксплуатацию, выданную в местном исполнительном органе власти, а также техпаспорт дома, выданный в БТИ.

Для принятия в эксплуатацию домов общей площадью до 350 кв. м с хозяйственными сооружениями площадью не более 150 кв. м к заявлению и вышеуказанным документам необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположен дом, а также отчет о техническом осмотре на соответствие государственным стандартам и строительным нормам. При этом для домов площадью свыше 350 кв. м техосмотр заменяется техническим обследованием здания.

Сертификат о соответствии здания государственным строительным нормам выдается физлицу после предоставления всех необходимых документов в органы Госархстройинспекции, а также после оплаты штрафа за самовольное строительство и за выдачу сертификата.