Количество сделок по продаже и аренде торгово-офисных помещений в Киеве в сентябре выросло на 20%

Количество сделок по продаже и аренде торгово-офисных помещений в Киеве в сентябре текущего года выросло в среднем на 20% по сравнению с августом, сообщил начальник отдела коммерческой недвижимости ООО "Траектория" (Киев), работающего на рынке недвижимости, Валентин Вечерский.

"Несмотря на очередные политические баталии, в сентябре на рынке коммерческой недвижимости наблюдалась довольно высокая активность со стороны покупателей.

Увеличился объем сделок по продаже и аренде торгово-офисных помещений в среднем на 20% по сравнению с предыдущим месяцем", - сказал он.

По словам эксперта, высокая рентабельность вложения капитала в коммерческую недвижимость, которая составляет 15-19%, достаточно привлекательна для инвесторов из стран ближнего зарубежья, которые более просто и спокойно реагируют на политические перепады в Украине и готовы работать в бюрократическом режиме.

По данным компании около пяти крупных инвестиционных компаний из России, Казахстана, Польши и стран Балтии в сентябре начали переговоры со столичной мэрией об отводе земельных участков, а также относительно реконструкции старых зданий в приближенных к центру столицы районах под строительство торгово-развлекательных и офисных центров классов "А" и "В".

Эксперт также отмечает дефицит производственно-складских площадей в столице. По его словам, в частности, спрос на эти помещение превышает предложения в 2,5-3 раза.

"Особенно это касается профессиональной складской недвижимости классов "А" и "В", предложения которых на сегодняшний день составляет около 800 тыс. кв. м, а спрос - порядка 1,5 млн кв. м", - отмечает В.Вечерский.