Какие подвохи у залогового жилья?

Банки начинают выставлять на продажу залоговое жилье – цены на них невысокие и, казалось бы, покупка выгодная. Однако юристы советуют воздержаться от таких покупок. Почему?  

В течение трех лет на покупателя такой недвижимости имеет право подать в суд экс-владелец. Он может обжаловать цену, незаконную перепланировку или же начать отстаивать права несовершеннолетних бывших жителей.

Суд может признать сделку недействительной. Тогда предыдущий владелец получает квартиру, а покупатель - сумму ее стоимости обесцененными деньгами. 

Комментирует адвокат Наталья Доценко-Белоус:

«Предыдущий собственник, дабы усложнить последующее отчуждение квартиры, может произвести самовольную перепланировку или реконструкцию квартиры. Что не позволит получить справку-характеристику БТИ, если мы говорим о Киеве, соответственно не произвести нотариальную сделку по отчуждению».