Ипотека возродится осенью 2010 г. Мнение банкира

Банки не имеют доступа к дешевым ресурсам, что существенно влияет на становление ипотечного кредитования в стране.

Параллельно с этим, низкая платежеспособность населения не дает возможности финучреждениям развивать ипотеку в существующих условиях.

Об этом заявил член правления Universal Bank Виталий Шастун. «В марте-апреле 2009 года, банки не принимали заявки на ипотечное кредитование.

Уже в мае-июне этого же года ситуация по ипотеке начала меняется в лучшую сторону, но можно сказать, что темпы роста ипотечного кредитования незначительны.

Если сравнивать показатели за этот период с показателями прошлого года, то количество заявок сократилось в десятки раз.

Кроме того, требования банка к заемщикам стали значительно жестче. Заемщику необходимо подтвердить достаточный доход для получения ипотеки, а также доказать надежность своего работодателя - у компании, в которой работает заемщик, должны быть перспективы развития на ближайшие несколько лет.

В 2009 году ипотечное кредитование будет вялотекущим, никаких существенных улучшений не будет. К тому же, на развитии ипотеки отобразится политическая ситуация в стране: много ресурсов будет задействовано на политические выборы. Но уже осенью 2010 года можно ожидать существенное улучшение как в ипотеке, так и в банковском сегменте в целом», - рассказал банкир.