Стоимость квартир в Украине может измениться из-за нестабильного курса доллара

Стремительный рост курса, наблюдающийся в последние недели в Украине, может сказаться на функционировании рынка недвижимости в ближайшие месяцы.

В последние недели курс доллара вырос практически на 5%.

При этом, по словам экспертов рынка, обычно при резком росте курса (10% и более), цены в долларах на вторичном рынке недвижимости в течении нескольких недель снижаются на 70-80% от величины скачка.

Таким образом, если доллар, к примеру, вырастет на 10%, цены на квартиры снизятся на 7-8%.

Помимо стоимости, резкое изменение курса (вместе с политической ситуацией в стране) приводит к снижению уровня спроса и числа предложений на рынке.

Многие участники рынка отлаживают покупку или продажу жилья до возобновления нормальной работы государственных органов, а также стабилизации курса валюты.

На этом фоне, на рынке значительно активизировались посредники.

Многие из них осуществляют прозвоны продавцов или их представителей с предложениями быстрого выкупа объектов за 50-60% от заявленной стоимости.