Ипотека для «среднего дохода»

Ипотечным кредитованием пользуются как люди богатые, так и украинцы со средним доходом. И поскольку этот вид кредита, по наблюдению экспертов банковского рынка, – один из самых востребованных, банки внедряют новые программы в рамках ипотечного кредитования.

Уследить за новыми предложениями обычному человеку бывает затруднительно. Сегодня специалисты рынка ипотечного кредитования собрались в Киеве на ежегодной выставке «Недвижимость – 2006». За комментариями относительно ситуации в сфере ипотечного кредитования мы обратились к представителю одного из участников выставки, начальнику управления розничного банкинга Укргазбанка Дмитрию Резникову.

– В сфере ипотечного кредитования происходит смена акцентов. Раньше банки ориентировались, в основном, на клиентов с высоким уровнем доходов. Сегодня мы стремимся предоставить возможность приобрести жилье в рассрочку максимальному количеству клиентов со средним достатком.

Для таких людей это, как правило, – единственный вариант обзавестись собственной квартирой. Банки, в том числе и Укргазбанк, предоставляют кредиты населению как на покупку жилья на вторичном рынке, так и на инвестирование в строительство нового. Укргазбанк предоставляет клиенту возможность выбрать продукт, исходя из прогнозируемых собственных доходов.

В частности два варианта ипотечного кредитования: с оплатой заемщиком только «чистой» процентной ставки либо с оплатой с пониженной процентной ставкой и ежемесячной комиссией. Размер собственного взноса является для заемщика вторым по значимости фактором. Как правило, он зависит от срока кредитования.

Кроме этого, размер взноса подтверждает платежеспособность клиента и дает ему возможность получить кредит по более приемлемой процентной ставке. Мы предлагаем нашим клиентам кредиты сроком до 25 лет на вторичном рынке недвижимости с минимальным первоначальным взносом 0-20% (в зависимости от срока кредитования) и до 15 лет на первичном рынке недвижимости с минимальным первоначальным взносом от 15%.

Ставки по ипотечному кредитованию составляют от 8,9% в иностранной валюте и от 13,9% в национальной в зависимости от срока кредитования. Более подробную информацию по ипотечному кредитованию вы сможете получить, если посетите 6-ю специализированную выставку «Нерухомість-2006», которая проходит на Броварском проспекте, 15 и закроется только завтра.